2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 48 m²
41539 Dormagen (Dormagen-Mitte), Krefelder Straße 4

3,57%
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., die bei der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig wird. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.

vermietet
Geschoss: 2

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dormagen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet diese Wohnung den idealen Raum für Singles oder Paare, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Wohnzimmer-Highlights:
Zentrale Lage: Das Wohnzimmer dient als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen anderen Räumen.
Heller und Offener Raum: Durch große Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum, was eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Eingangsbereich: Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über das Wohnzimmer, was für eine besonders einladende Atmosphäre sorgt. Gäste werden sofort in das Herz Ihres Zuhauses geführt und fühlen sich hier gleich willkommen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Tag, als Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder als flexibler Arbeitsbereich – das Wohnzimmer passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an.
Durchdachte Raumaufteilung: Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen. Die kurzen Wege zu den angrenzenden Räumen machen den Alltag besonders komfortabel.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet großzügigen Raum und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Neben einer Ecke für die Ankleide und ausreichend Platz für ein Bett gibt es auch genügend Raum, um einen Schreibtisch aufzustellen.

Das charmante Badezimmer mag zwar kompakt sein, bietet aber dennoch alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Ausgestattet mit einem praktischen Waschtisch und einer einladenden Badewanne, eignet sich dieser Raum perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Küche: Trotz der Dachschräge ist die Küche optimal genutzt. Die maßgeschneiderten Einbauschränke und Regale bieten viel Stauraum und nutzen jeden Zentimeter effizient aus.

Überzeugen Sie sich selbst von der Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Krefelder Straße 4
41539 Dormagen (Dormagen-Mitte)

Diese ansprechende Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrten Lage der Stadt.

Die Krefelder Straße liegt zentral in Dormagen, einer Stadt, die durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung besticht. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A57 und A46 sowie die Nähe zu den Städten Köln und Düsseldorf machen diesen Standort ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.