3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
# Objektbeschreibung
Diese sehr schöne und gemütliche Penthouse-Wohnung mit einer großen Dachterrasse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwebheim. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt 104 m2, davon sind 27 m2 die Dachterrasse. Die Wohnung kann über eine Treppe bzw. mit einem Aufzug erreicht werden. Die Wohnküche hat neben einer Holzbalkendecke auch einen schönen Kaminofen, mit dem man in den Wintermonaten eine behagliche und gemütliche Wärme erzeugen kann.
In den Sommermonaten lädt die Dachterrasse zu schönen Abenden mit der Familie und Freunden ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
# Ausstattung
Zur Wohnküche gehört eine Einbauküche und ein Kaminofen. Die bodentiefe Fenster bringen viel Helligkeit ins Zimmer. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung. In den meisten Zimmern sind Vinylböden vorhanden. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche sowie eine Lüftungsanlage. Weiterhin hat das Bad ein bodentiefes Fenster, welches auch geöffnet werden kann.
Die große Dachterrasse mit ca. 27 m2 ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Sie ist mit einem WBC Belag ausgestattet. Auf der Terrasse besteht die Möglichkeit auch Holz für den Kamin zu lagern.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27 m²
# Lagebeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwebheim. Schwebheim ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt. Schwebheim war ein reichsritterliches Dorf und wird wegen des Kräuteranbaus das Apothekergärtlein Frankens genannt. Schwebheim ist sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Die BAB A 70 ist nur ca. 6 Kilometer entfernt. Weiterhin gehört Schwebheim zur Stadtbusanbindung von Schweinfurt. Auch das Gewerbegebiet Maintal mit sehr vielen Arbeitgebern ist nur wenige Kilometer entfernt. Nur wenige Fußminuten sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben vorhanden.
# Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Somit könnte diese auch als Kapitalanlage benutzt werden.
Es werden nur schriftliche Bewerbungen entgegen genommen.
Zum Schutze des Mieters werden nur Besichtigung mit qualifizierten Kaufinteressenten getätigt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle,Holz,Fernwärme
Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 24.07.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fernwärme, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Holz und Hackschnitzel, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 204401
