2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
Birdieweg 2c, 23968 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Hohenkirchen

Lagebeschreibung:

Hohen Wieschendorf - ein traumhafter Urlaubsort für Sonne- und Golfbegeisterte, Segler....!

Direkt an der Ostsee zwischen der Hansestadt Wismar und dem Ostseebad Boltenhagen liegt das idyllische Hohen Wieschendorf. Die Apartmentanlage liegt auf einer Halbinsel, die an drei Seiten von der Ostsee umgeben ist. Hier können Sie der Hektik des Alltages entfliehen und finden Ruhe und Erholung inmitten traumhafter Natur. Der Strand, die Marina sowie der Golfplatz sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Und wenn Sie doch einmal etwas mehr Trubel wünschen: die beliebte Hansestadt Wismar liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad oder mit dem PKW zu erreichen. Die Hansestadt Wismar lockt mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen sowie einem der größten Marktplätze Norddeutschlands. Geschäfte und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die jährlichen Wismarer Musik- und Open-Air Veranstaltungen, insbesondere das Schweden- sowie das Hafenfest, begeistern Musikfreunde.

Die traumhafte Lage, inmitten der Natur ist nicht nur für Golffreunde ein Ort, der für einen erholsamen Ausgleich sorgt, denn der Golfplatz "Bades Huk" liegt in ca. 100 m Entfernung bzw. ist ganzjährig bespielbar. Während des Spiels genießen Sie vom Platz aus teilweise einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Auch begeisterte Wassersportfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.

Objektbeschreibung

Inmitten der Natur in Hohen Wieschendorf liegt die Wohnungseigen- tümergemeinschaftsanlage "Birdieweg 2a-c". Die Apartmentanlage umfasst insgesamt 12 Apartments unterschiedlicher Größe bzw. fügt sich mit ihrer architektonischen Bauweise bestens in die Umgebung/ Landschaft ein.
Die hier angebotene, attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 57 m², liegt im Erdgeschoss der Anlage. Die Ferienwohnung ist aufgeteilt in: ein Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine separate Küche (voll ausgestattete Einbauküche) Eine ca. 15 m² große und in Nord-/ Westlage ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen genügend Platz, um den Tag mit einem guten Frühstück zu beginnen oder die lauschigen Abende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Zum Wohneigentum gehört ein Pkw-Stellplatz

Die angebotene Immobilie befindet sich derzeit in der Dauer-vermietung. Eine Ferienvermietung ist gemäß Flächennutzungsplan gestattet. Auch für Interessierte mit ausschließlichen Selbstnutzungsabsichten als Ferienwohnung spricht die Lage der 2-Zimmer-Eigentumswohnung für sich.

Ausstattung

• Flur/ Eingangsbereich
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Wannenbad
• separate Küche mit Erker

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Maklerkontor Fehrmann

Mobil: 0170 202 44 55

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Maklerkontor Fehrmann, Hohenkirchen, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer