Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 150 m² genügend Platz, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Auf jeder Etage finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zwei Badezimmer mit Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Zur Ausstattung des Hauses zählt zudem eine Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können.
Platz für Erholung und Entspannung bietet Ihnen neben einer großen, überdachten Terrasse und einer überdachten Loggia im Dachgeschoss auch das ca. 1.250 m² große Eigentumsgrundstück. Punkten kann das Haus mit einem weitläufigen Garten und einem Nebengebäude, in dem ausreichend Platz für Gartenmöbel und -geräte vorhanden ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum, HWR und Vorratsraum auch eine Sauna mit Ruheraum. Der Keller ist zudem von außen erreichbar.
Parkmöglichkeiten bieten Ihnen zwei Garagen und zwei Stellplätze.
Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor.
# Ausstattung
- Einfamilienhaus Gesamtwohnfläche ca. 150 qm
- Baujahr: 1958 (Altbau) = Wohnfläche ca. 83 qm
- Anbau: 1980 (Neubau) = Wohnfläche ca. 68 qm
- Eigentumsgrundstück Größe: ca. 1.250 qm
- 8 Zimmer
- 2 Wannenbäder
- Küche mit Einbauküche (2007)
- Ölheizung von Buderus (1995)
- Elektrik Altbau zweiadrig
- Elektrik Neubau dreiadrig
- Terasse mit Überdachung
- Loggia mit Überdachung
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- massiv gebautes Nebenbäude (Baujahr 1965), Putzfassade mit neuer Dämmung (2003)
- nach Absprache verfügbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3 % + 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
# Lagebeschreibung
Weste ist eine Gemeinde in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Weste gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Uelzen–Dannenberg.
Mit dem Auto ist die Innenstadt von Uelzen mit ihren vielen Geschäften und netten Lokalen von in ca. 20 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte sowie Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe - ebenso diverse Lebensmitteldiscounter und Frischemärkte, Theater und zwei Krankenhäuser.
Uelzen verfügt über ein hervorragendes Bahnnetz in alle Himmelsrichtungen mit dem berühmten Hundertwasserbahnhof.
Die Hansestadt Lüneburg erreichen Sie über die Bundesstraße in gut 30 Minuten, die Kreisstadt Celle in ca. 50 Minuten und die Luftkurorte Bad Bevensen in ca. 10 Minuten und Bad Bodenteich in ca. 30 Minuten.
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Die weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb dieser Immobilien entstehen:
5,0 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Notar und Gerichtskosten
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die entgangene Provision.
Anbieter-Objekt-ID: 202420
