# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnung ist seit 2017 mit einer monatlichen Kaltmiete von 330,00€ vermietet.
# Ausstattung
Auf gut geschnittenen 71m² verteilen sich aus der Diele heraus folgende Räumlichkeiten: zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche. Das Herzstück der Wohnung ist ein großer offener Wohn- /Essbereich. Den überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer sowie auch vom Schlafzimmer aus.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung ebenfalls dazu und bietet zusätzlichen Stauraum.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Arnsberg-Moosfelde.
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Fußgängerzone von Neheim, mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
# Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.02.2019
Gültig bis: 04.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8007#kNVF2k