3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Die offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnung versprüht viel Charme. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates WC mit Dusche neben dem Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist offen gestaltet, von der Küche geht es in die Diele und Wohnzimmer. Eine Besonderheit ist, dass es zwei Balkone gibt und Sie auch den Garten am Haus mit Grillplatz und Spielplatz zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnfläche, befindet sich über der Wohnung ein ausgebauter Spitzboden mit 72 qm Größe (unkompliziert über Treppe in der Diele erreichbar), der durch einen neu eingebauten Raumteiler (beidseitiges Bücherregal) in zwei Teile getrennt ist. Die ausgebaute Nutzfläche ist vielseitig nutzbar z.B als Büro, Lese-, Spiel- oder Kinderzimmer etc.

Privatverkauf - Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 99,23
Energieeffizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger, Gas, Zentralheizung

Die Immobilie liegt im Grünen in Weiden in der Oberpfalz Weiden-West. Etwas weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gartenmarkt, Discounter und Schulen sowie einen Kindergarten. Eine Busanbindung ist vor Ort. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ideale und schnelle Anbindung an die B 470 in Richtung Grafenwöhr und Eschenbach sowie Auffahrt auf die A 93 in Richtung Hof oder Regensburg.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.