2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000
80807 München - Milbertshofen - Am Hart

# Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und erleben Sie das Gefühl von Komfort, Stil und Sicherheit am begehrten Korbinianplatz. Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit offenen Armen - egal, ob Sie ein Kapitalanleger auf der Suche nach einer lohnenden Investition oder ein Selbstbezieher sind, der nach einem neuen Refugium sucht.

Ein Ort mit Geschichte und Charme, eingebettet in das Herzstück Münchens. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1998, liegt in einem lebendigen Viertel, das mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer Fülle von Annehmlichkeiten aufwartet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52m bietet diese Wohnung Raum für Ihre Träume. Einladend und lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnzimmer mit seiner offenen Wohnküche, während die Süd-Loggia zu entspannten Momenten unter der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Entspannung, ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Ein modernes Bad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Bild ab.
Hier trifft Qualität auf Pflege. Diese Wohnung wurde liebevoll renoviert und sorgfältig
instand gehalten. Jedes Detail strahlt Wärme und Behaglichkeit aus, und der Zustand ist mehr als einwandfrei
- er ist makellos.
Ein Fahrstuhl bringt Sie mühelos zu jeder Etage, während ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,-€) Ihren Komfort und Ihre Sicherheit gewährleistet. Hier leben Sie sorgenfrei und in Harmonie mit Ihrer Umgebung.
Grüne Oasen und gepflegte Wege umgeben die Wohnanlage und schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit und des Wohlbefindens. Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft, wo das Leben im Einklang mit der Natur steht.

Diese Wohnung am Korbinianplatz ist mehr als nur ein Ort zum Leben - sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen geschaffen werden. Treten Sie ein und erleben Sie den Zauber dieses einzigartigen Zuhauses, das nicht nur Rendite verspricht, sondern auch Herzlichkeit und Lebensqualität bietet.

Energieverbrauchsausweis 65,8 kWh/m2a; Energieklasse "B"; Energieträger: Erdgas E

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage am Korbinianplatz in München vereint das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Inmitten der lebendigen Stadt gelegen, bietet diese Adresse eine Oase der Ruhe und Erholung. Umgeben von grünen Flächen und gepflegten Anlagen, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten begeistern. Die Autobahnanbindung ist optimal, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung von großem Vorteil ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65.8 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998

Anbieter-Objekt-ID: 6285773