3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 115 m²
61169 Friedberg Hessen, Ludwigstr. 15

2.670,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 4

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Einbauküche
* Fußboden: Kork im gesamten Wohnbereich
* Dachfenster
* ruhige UND zentrale Lage
* 2 große Balkone

Wir vermieten eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete ca. 115 Quadratmetern große Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Blick in einem Mehrfamilienhaus in bester Stadtlage von Friedberg. Im direkten Umfeld befinden sich historische Mehrfamilienhäuser.

Das Schmuckstück befindet sich im 4. Stock, ein kostenloses tägliches Fitness-Programm inclusive. Belohnt werden Sie mit einem fantastischen Blick über Friedberg in alle Himmelsrichtungen.

Dies ist möglich durch 2 große Balkone. Auf dem größeren der beiden Balkone, der nach Süd-West ausgerichtet ist, genießt man die Ruhe und einen wundervollen Blick in die Wetterau. Vom kleineren, nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon, bietet sich ein toller Blick über Friedberg.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Die großen Panorama- und die Dachflächenfenster lassen viel Licht in die Räume.

Neben der offenen Küche befindet sich eine kleine Abstellkammer.

Des Weiteren gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Waschmaschinenanschluss im großen Waschkeller.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie hat 2 Schlafzimmer.

Die Wohnung wird auch zum Verkauf angeboten.

Bitte keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Ludwigstr. 15
61169 Friedberg Hessen

Friedberg (ca. 28.000 Einwohner) liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Die Kreisstadt ist Verwaltungszentrum, wirtschaftlicher Mittelpunkt und Verkehrszentrum des Wetteraukreises mit vielseitiger Industrie. Die Kaiserstraße ist der Mittelpunkt des Friedberger Einzelhandels und ein schönes Beispiel für einen mittelalterlichen Straßenmarkt. Die Nachbarstadt Bad Nauheim ist ca. 4 km entfernt.

Das Stadtzentrum mit Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Supermarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Bis zum Bahnhof sind es nur einige Minuten zu Fuß. Von dort erreicht man Frankfurt in ca.30 Minuten.

Über die umliegenden Landes- und Bundesfernstraßen B3, B455, B275 und den Anschluss zur A5 ist man auch mit dem Auto in alle Richtungen gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel