4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 64 m²
58097 Hagen (Altenhagen), Bürgerstraße 22

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Sehr schöne Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad sowie eine kleine Abstellkammer in der Diele) und großem Balkon in Hagen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Hier die wichtigsten Daten in Kurzform:

- Erdgeschoß
- großer Balkon mit Blick auf den KGV Ischeland
- eigene Gasetagenheizung
- Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster
- eigene Garage mit Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen (bis 22kWh)
- Kellerraum
- neue Balkontüren und -Fenster mit elektrischen Rollläden
- neuer Fliesenboden in der Diele
- neuer Vinylboden im Schlafzimmer
- auf Wunsch inkl. Einbauküche (siehe Foto) im Preis inbegriffen
- Kabel-TV
- DSL, schnelles Internet verfügbar
- Hausgeld inkl. Betriebskosten und Eigenanteil für die Instandhaltungsrücklage!
- Tierhaltung (auch Hund) erlaubt
- sehr ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße mit Tempo 30

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Es wurden in den letzten zwei Jahren noch Investitionen, wie neue Balkontüren- und Fenster samt elektrischer Rollläden und neue Bodenbeläge im Flur und im Schlafzimmer getätigt
Weiterhin wurde eine 22kWh-Wallbox (easee) mit eingebauter W-LAN-Steuerung zum Laden von elektrischen Fahrzeugen in der eigenen Garage installiert.
Die auf dem Foto zu sehende Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Wenn nicht gewünscht, wird die Küche selbstverständlich abgebaut und geräumt.
Von dem großen Balkon aus schaut man auf die Grünanlage des Kleingartenvereins Ischeland. So ist der Balkon auch nicht von anderen Häusern aus einsehbar.

Zur Vereinbarung eines für Sie individuellen Besichtigungstermins und für offene Fragen zum Objekt wenden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail direkt an uns:

Ruf: 0174-7538740
E-Mail: info@immobilien-schnittker.de

Oder benutzen Sie einfach das Kontaktformular von immowelt.de

Bürgerstraße 22
58097 Hagen (Altenhagen)

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Bürgerstraße 22 in Hagen.
Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Nebenstraße mit Tempo 30 in einem reinen Wohngebiet.
Die Auffahrt zur A46 ist in ca. 3 Minuten per PKW erreichbar. Somit hat man auch eine schnelle Verbindung zur A45.
Das Stadtzentrum von Hagen liegt ca. 9 Fahrminuten entfernt.
Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.