3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €478.000
60320 Frankfurt am Main - Dornbusch

# Objektbeschreibung
In dem ca. 1929 beidseitig angebaute und modernisierte MFH befinden sich, auf 4 Etagen, 7 Wohnungen.
2 Wohnungen wurden zusammengelegt, sodass es nur 6 Parteien im Haus gibt.

# Ausstattung
- 3 Zimmer modernisierte Altbauwohnung
* Zusätzliches, geheiztes Mansardenzimmer im DG*
- Kl. Wintergarten ( verglaster Balkon)
- Hochwertige Einbauküche
- Dielenboden
- Tageslichtwannenbad
- Stil Türen
- Ca. 3 Meter Deckenhöhe mit Stuckoptik
- Elektrische Rollläden
- 3fach verglaste Fenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98%

Nutzfläche: ca. 22,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht in bevorzugter Wohnlage, im Stadtteil Eckenheim, im Stadtteil Dornbusch.
Ob mit der Buslinie M34, den U-Bahnlinien U1, U2, U3.und U8, oder mit dem Auto, Sie haben immer eine gute Verkehrsanbindung. Sogar der Campus Westend (Universität) ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Grüneburgpark und der Sinaipark tragen zur Naherholung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind auch Fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
U/S Bahn 0,2 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab dem 01. September 2024 bezogen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-05-22
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2700