3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
95445 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Wir bieten eine wunderschöne, vollständig neu möblierte 3,5 -Zimmer-Wohnung mit allen Ausstattungsgegenständen, die Sie für einen Übergangszeitraum benötigen. Die Räumlichkeiten sind ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre in der Nähe des Innenstadtzentrums der Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth legen.
Ausstattung:
Esszimmer: Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick über die Stadt.
Lage: Grüne, verkehrsberuhigte Wohnlage in der Nähe des Klinikums Bayreuth, das in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrtzeit zur zentralen Omnibushaltestelle (ZOH) in der Innenstadt nur 8 Minuten. Der Fußweg in die Stadtmitte dauert etwa 20 Minuten.
Klimatisierung: Hitzespiegelfolien an den Dachfenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima, zusätzlich ist das Dach gedämmt.
Sanitärbereich: Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Sicherheit: Klingel mit Videosprechanlage für optimale Sicherheit.
Stauraum: Ein Vorratskeller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Technische Ausstattung:
Küche: Vollständig ausgestattet inklusive Backofen und Spülmaschine.
Waschmaschine und Fernseher: Vorhanden.
Internet: W-LAN Flatrate ist im Mietpreis enthalten.
Strom: Basiskontingent an Strom im Mietpreis enthalten, Mehrverbrauch wird gesondert berechnet.
Mietbedingungen:
Nichtraucherwohnung
Haustiere: Nicht erlaubt. Ausnahmen auf Anfrage.
Auf Wunsch des Eigentümers soll die Wohnung nicht als WG vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per Mail.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns bitte hierzu eine Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir einen Termin frei haben. Bitte haben Sie Verständnis, dass telefonisch keine Termine vergeben werden können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Rauchen: unerwünscht
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 75 m²
Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 144.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 144.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.06.2024
Gültig bis: 05.06.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 0-355