4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.580
95447 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Wir vermieten eine neuwertige Gartenwohnung im Bungalow-Stil mit etwa 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, wobei nur noch eine Kellerwohnung vermietet ist. Derzeit könnte die Kellerwohnung zusätzlich gemietet werden, so dass man das Haus alleine als Familie bewohnt bzw. die Räume im Untergeschoss als Büro oder als Gästebereich nutztbar sind.
Zur Wohnung gehören eine großzügige Sonnenterrasse und ein pflegeleichter Garten. Die geschmackvoll gestaltete Wohnung liegt im Stadtteil Glocke/Saas und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Grundschule und Kindergarten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bayreuth ist bequem mit dem Fahrrad oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. In der Nähe liegt der Studentenwald und angrenzende Felder, die zu Fuß erreichbar sind. Ihr Auto können Sie vor dem Haus parken, oder in der mitvermieteten Garage sicher abstellen.
Diese Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern oder freizeitorientierte Mieter geeignet. Die Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Esszimmer. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das moderne, frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett renoviert mit Neubaucharakter übergeben. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass Termine nicht telefonisch vergeben werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 148 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 41.8 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 41.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.10.2014
Gültig bis: 05.10.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 0-356