Haus zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Groß Lindow ist eine Gemeinde im Osten von Brandenburg im Landkreis Oder-Spree. Sie wird vom Amt Brieskow-Finkenheerd verwaltet.
Das Grundstück umfasst zwei separate Häuser mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Garage, vier Stellplatz Möglichkeiten und Idyll. Garten. Diese vielseitige Einrichtung ermöglicht es Ihnen, in einer der Wohneinheiten zu leben und die anderen Einheiten weiterhin zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren.
Egal, ob Sie nach einem neuen Zuhause suchen und gleichzeitig eine Investition tätigen möchten oder ob Sie als Investor auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind, diese Immobilie bietet Ihnen beides. Die Stadt Lage sorgt zudem für eine gute Nachfrage nach Mietwohnungen, was die Vermietung der Einheiten erleichtert und attraktive Renditen ermöglicht.
Das attraktive Grundstück umfasst eine Fläche von 1.840 Quadratmetern und beherbergt zwei getrennte
Immobilien, (1. Immobilie mit zwei WE, je (75 qm) & 2. Immobilie ebenfalls mit zwei WE mit (150 qm und 75 qm).
Beide Immobilien wurden um das Jahr 2015 saniert. Außerdem sind die Immobilien in massiver Bauweise ausgeführt und bieten viel Wohnfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück in
Groß Lindow dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten,
die Ihnen hiermit gegeben sind.
# Ausstattung
- 1.840 qm Grundstück
- Gesamt (Wohnfläche) ca. 375 qm
- Gesamt - 12 Zimmer
- 1. Haus - EG - 1. WE (ca. 75 qm) Wohnfläche
- 1. Haus - OG - 2. WE (ca. 75 qm) Wohnfläche
- 2. Haus - EG - 3. WE (ca. 150 qm) Wohnfläche
- 2. Haus - OG - 4. WE (ca. 75 qm) Wohnfläche
- alle WE Massivbauweise
- Gas Zentralheizung
- alle 4 WE haben getrennte Zugänge
- 2 Immobilien beide Objekte sind getrennt voneinander
- Keller im 2. Haus
- Dach-Terrasse 2. Haus (ca. 60 qm)
- Garage
- Carport
- Gartenbereich
- 2- Geräteschuppen
- Glasfaser 100.000 Leitung
- Gartenmitbenutzung
- Dachziegeleindeckung
- elektrische Versorgung
- Jalousien (telweise)
- Fußbodenheizung (teilweise)
- Zweifachkunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Jalousien (teilweise)
- gepflasterte Wege
- Fußboden (Laminat, PVC & Fliesen)
- Brandmelder
- Bewegungsmelder
- geflieste Bäder
- Rollator für Treppen (1.Haus)
- Dusche/Wanne/ WC / Waschbecken
- Satellitenanlage
- öff. Kanalisation
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Grundstücksfläche: ca. 1840 m²
Vermietbare Fläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Groß Lindow mit ihren Ortsteilen, zu denen u.a. die Wohnplätze Weißenspring, Schlaubehammer, Weißenburg, Klixmühle und Hammerfort zählen, gehört zu den beliebtesten und nachgefragtesten Regionen des Landkreises.
Die wunderbare Landschaft entlang der Schlaube und am Friedrich- Wilhelm-Kanal, der Oder und Spree verbindet, bietet vielfältige Naturerlebnisse, Ruhe und Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die örtliche Busanbindung (ca. 120 m) und den nächstgelegen Bahnhof in Finkenherd (ca. 3.6 km) gegeben. Die nächstlegenen Auffafhrt auf die BAB befindet sich ca. 9 km entfernt.
Grundschule und Kita sind im Ort und Nahversorger im Umkreis von ca. 3 bis 4 km erreichbar.
Alles in allem ist Groß Lindow ein ruhiger und malerischer Ort, der sich perfekt für das Wohnen inmitten der Natur eignet
Groß Lindow liegt an der Landesstraße L 373 zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd.
Verkehrsanbindung:
- 5.9 km - Flughafen
- 8.8 km Verkehrslandeplatz Eisenhüttenstadt
- 2.6 km - Autobahnauffahrt
ÖPNV;
- 121 m - Bus
- 7.5 km - Straßenbahn
- 3,6 km - Bahnhof RE
Frankfurt (Oder), Markendorf Ort
Lebensmittelgeschäft
- 458 m - Supermarkt, Netto Marken-Discount
- 3.3 km - Lebensmittelgeschäft, Lebensmittel
- 3.6 km - Supermarkt, NORMA
Kita / Schulen
- 179 m - Kindergarten, Lindenspatzen
- 234 m - Schule, Grundschule Lindenbäumchen
- 274 m- Grundschule, Grundschule Lindenbäumchen
- 275 m - Schule, Grundschule Lindenbäumchen
- 3,3 km - Kindergarten, Kita & Freizeithaus "Brieskower Knirpse"
Restaurant / Cafe
- 376 m - Restaurant, Lindenhof WeiberWirtschaft
Restaurant, Die Preußenstuben
- 376 - Restaurant, Ernst-Thälmann-Straße 4, 15295 Groß Lindow
- 555 m - Café, Cafe Holzappel
- 1 km - Restaurant, Bambusritze
Ärzte / Apotheken:
- 2,7 km - Doktor, Allgemeiner Arzt
- 2,7 km - Zahnarzt, Zahnarztpraxis
- 3,2 km - Doktor, Marina Heiden
- 3,5 km - Zahnarzt, Harald Möller
- 3,5 km - Apotheke, Glückauf Apotheke
Sport:
- 200 m - Parks
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 170 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7904-MA
