Haus zum Verkauf €180.000
24811 Schleswig-Holstein - Brekendorf

# Objektbeschreibung
Die beiden Doppelhaushälften wurden 1997 in Holzbauweise durch die Firma HELIOS Holzhäuser auf einem insgesamt 683qm großen Grundstück erbaut.

Beide Hälften sind identisch geschnitten, aber spiegelverkehrt erstellt. Man betritt das Haus durch die Eingangstür auf der Ostseite des Gebäudes und gelangt in den Flur. Vom Flur aus gelangt man in jedes der Zimmer. Es gibt einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der auch die Waschmaschine beherbergen kann. Dahinterliegend ist jeweils ein Vollbad inkl. Dusche und Badewanne. Die beiden Schlafräume haben eine Größe von ca. 9 und 11qm. Der Wohn- und Essbereich ist jeweils mit einer offenen Küche ausgestattet und verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 30qm. Von hier aus geht es in die sonnigen und liebevoll angelegten Gärten. Im vorderen Bereich des Grundstücks ist für jede der beiden Hälften ein Carportstellplatz vorgesehen. Die Carportanlage verfügt über einen Abstellschuppen welcher vom Bewohner der vorderen Hälfte genutzt wird, aber auch im hinteren Bereich findet sich ein ebenso geräumiger Abstellschuppen.

Beide Haushälften sind zu Zeit vermietet und nicht gekündigt. Die Haushälften werden somit vermietet übergeben.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,75%

Grundstücksfläche: ca. 683 m²

# Lagebeschreibung
Brekendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Rendsburg-Eckernförde mit etwa 1.000 Einwohnern. Die Landschaft in der Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Als Teil des Naturparks Hüttener Berge bietet Brekendorf zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur wie Wanderungen und Radtouren.

Die Gemeinde verfügt über einen Supermarkt sowie ein Restaurant. Für größere Einkäufe und weitere Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten oder Ärzte liegt der Ort zentral zwischen Rendsburg, Eckernförde und Schleswig. Alle Städte sind in jeweils unter 20 Minuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie auch Fernbahnhöfe.

Durch die schnelle Verbindung an die A7 ist Brekendorf sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Somit erreicht man auch größere Städte wie Flensburg oder Hamburg unkompliziert und auf direktem Wege.
Der Owschlager See und der Bistensee sind nur etwa 8 Autominuten entfernt und verfügen über schöne Badestellen. Wer einen Ausflug an die Ostsee bevorzugt, findet in Eckernförde einen großartigen Sandstrand. Hier werden auch verschiedene Sport und Freizeitprogramme im Freien angeboten.

Insgesamt ist Brekendorf eine ruhige und idyllische Gemeinde, die vor allem für Menschen attraktiv ist, die die Natur und ländliche Umgebung lieben, aber auch die Nähe zur Stadt schätzen.Entfernungen:
Fernbahnhof 17,5 km
Autobahn 2,1 km
Bus 0,2 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.07.2015
Gültig bis: 12.07.2025

Anbieter-Objekt-ID: 358225