Haus zum Verkauf €983.667
# Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 955 m²
# Lagebeschreibung
Limeshain ist eine Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im östlichen Teil der Wetterau.
Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°15' N, 8°59' O
Höhe: Etwa 130 bis 250 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung:
Nördlich: Büdingen
Östlich: Ronneburg
Südlich: Hammersbach
Westlich: Altenstadt und Florstadt
Landschaft und Natur:
Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten
Gewässer: Keine größeren Flüsse durchqueren Limeshain, jedoch gibt es mehrere kleinere Bäche und Teiche in der Umgebung
Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B521; nahe der Autobahnen A45 und A66
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden; nächstgelegener Bahnhof in Altenstadt mit Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Gießen
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Überwiegend kleine und mittelständische Unternehmen, einige Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel, landwirtschaftlich geprägt
Bildung: Grundschule in der Gemeinde; weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Altenstadt und Büdingen; mehrere Kindergärten
Freizeit: Sportvereine, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, darunter Überreste des römischen Limes, der der Gemeinde ihren Namen gab
Limeshain bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte in der Region, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und historischen Bezugspunkte aus.
# Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 30627-2463
