1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
79110 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

# Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen auf 42 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause mit tollem Blick auf den Seepark und den Kandel. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Zimmer, das dank der offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Vom offenen Wohnraum gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim oder auch als rentable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
Der Boden ist im Wohnbereich mit Laminat und im Küchenbereich und Badezimmer mit Fliesen verlegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Betzenhausen, der im Westen von Freiburg liegt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Schulen etc.. Die Sundgauallee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten. Der Seepark und der große Flückigersee sind zweifellos der Mittelpunkt des lebhaften Wohnviertels Betzenhausen. Dieser Park bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten: Tretbootverleih, Minigolf, Biergarten, Japanischer Garten, Spaziergänge etc.. Das Freiburger Weststadion, das Hallenbad West, das im Sommer auch als Freibad genutzt wird, sowie das Eisstadion bieten weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei einer Vorauszahlung von ca. 240 € pro Monat. Der Eigentümer erwirbt 201,58 /10.000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 152,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.11.2017
Gültig bis: 2027-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44280104-061247