4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
Modern- und hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Traum-Wohnung im Herzen von Saarburg sucht neue Besitzer!
Im 1. OG und mit separatem Eingang bietet diese Immobilie im 5 Familien-Objekt ein Wohnflair wie im eigenen Haus!
Die ruhige Höhenlage mit Traumaussicht gepaart mit einem 5-minütigen Fußweg zur Innenstadt sind nur zwei von vielen Highlights dieses schönen Objektes.
Einziehen und wohlfühlen!...
... denn hier sind durch stetige Renovierungen, einer hochwertigen Ausstattung sowie regelmäßigen Modernisierungsarbeiten am Gebäude keine Wünsche mehr offen.
Aufteilung:
✔️ separater Zugang zur Wohnung
✔️ Großzügiges Wohn-Esszimmer
✔️ 3 Schlafzimmer (2 mit direktem Zugang zum Balkon)
✔️ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
✔️ großes Bad mit Dusche und Badewanne - Toilette durch Schamwand abgetrennt
✔️ großzügiger Flur mit Garderobennische
✔️ 2 Balkone + 1 Freisitz
✔️ Garage
✔️ Kellerraum plus Gemeinschafts-Waschraum auf Wohnungsetage
Ausstattung:
▪️Design-Pelletkaminofen
▪️ hochwertige Marken-Küche mit ▪️Theke und angrenzendem
Abstellraum
▪️Infrarot-Wärmekabine
▪️hochwertiger Vinylboden/Fliesen
Sanierungen:
▪️2005 Dach neu eingedeckt inkl. Isolierung
▪️2013 neue Kunststofffenster
3-fach verglast plus neue Türen
▪️2015 Aussenanstrich
▪️2018 Austausch Öl-
Zentralheizung
**Energieausweis** gültig bis 25.11.2025
Die einzigartige Lage im Grünen mit Zentrumsnähe, die direkte Anbindung für Luxemburg Pendler sowie die großzügige und durchdachte Aufteilung dieser sonnigen Eigentumswohnung sprechen für sich.
Weitere Auskünfte bzw. Anfragen für eine Besichtigung bitte schriftlich. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Verfügbarkeit nach Absprache.
