4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.180.000
22589 Altona - Hamburg Blankenese

DIE WOHNUNG

Wohnungslage

Dachgeschoss

* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
* Terrasse
* Böden: Fliesenboden, Parkett
* Fenster: Kunststofffenster
* Weitere Räume: Kelleranteil
* Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

WOHNANLAGE

* Baujahr: 2023
* Zustand: Neubau
* Personenaufzug
* 1 Stellplatz
* Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

OBJEKTBESCHREIBUNG

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 individuellen Eigentums-Wohnungen So ländlich und ruhig kann Hamburg sein. Die modernen Neubau-Wohnungen am Baumweg 18 bieten Familien, Paaren und Alleinstehenden ein gemütliches Zuhause mit viel Charme. Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, in dem jeder seinen Platz findet! Die vier Eigentums-Wohnungen liegen in dem idyllischen Stadtteil Sülldorf und ermöglichen die perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben. Ein komfortabler Neubau im charmanten Gewand der zeitlosen Villen des Hamburger Westens. Eine Wohnlage zwischen dörflichem Sülldorf und gediegenem Blankenese. Zwei Maisonette- Wohnungen in Einfamilienhausgröße mit eigenem Garten, eine barrierearme Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon und Blick ins Grüne, eine Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse, welches Großstadtflair mit Familienkompatibilität vereint. Ein Zuhause zum Verlieben

Die Wohnungen am Baumweg erobern mit ihrem bezaubernden Stil Ihr Herz im Sturm. Die hochwertige Ausstattung bietet vier Haushalten eine Wohlfühloase in unmittelbarer Nähe der Elbe. Auf 75 qm bis 150 qm können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen – und vom Balkon, Garten oder der Dachterrasse aus an warmen Sommernächten mit Ihren Liebsten den Sonnenuntergang bewundern. Das Sülldorf Palais bietet Ihnen Wohnqualität der Extraklasse.

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AUSSTATTUNG

Highlights der Wohnungen:

Die Wohnungen im Baumweg 18 verfügen allesamt über eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Parkett- und Fliesenböden sowie die stilvolle Sanitärausstattung von Markenherstellern sind nur zwei Highlights in den Wohnungen des Sülldorfer Palais. Der Personenaufzug und die eingebaute Fußbodenheizung sorgen in dem Neubau für noch mehr Komfort, die großen Kunststofffenster für viel Tages- und Sonnenlicht in den Wohnräumen. Zudem besitzt jede Wohnung eine großflächige Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon, die den Lebensstil noch mehr aufwerten und förmlich zu einer Grillparty einladen. In dem gemeinschaftlichem Garten befindet sich auf 100 Quadratmetern außerdem ein kleines Spielparadies für die kleinen Bewohner des Palais. Das Energiesparhaus wird nach KfW 40 gebaut. Wohnung 1: 130,41 qm / 4 Zimmer (mit Kochen/Essen/Wohnen) / 2 Etagen (Souterrain und Erdgeschoss) Diese Vier-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 1) erstreckt sich über zwei Etagen des Sülldorf Palais. Im Souterrain befinden sich zwei geräumige Zimmer, sowie eins von zwei Badezimmern. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in Ihren zweiten Wohnbereich im Erdgeschoss, wo nicht nur ein weiteres Schlafzimmer, sondern auch der 36 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf Sie wartet. Von allen Räumen auf dieser Ebene gelangen Sie auf die langgestreckte Terrasse, die knapp 15 Quadratmeter umfasst. Diese familiengerechte Wohnung verfügt insgesamt über 130 Quadratmeter.

Ausstattungs-Highlights:

Folgende Ausstattung erwartet Sie: •Ausführung als förderfähiges KfW- Effizienzhaus 55 •Moderne Aufzugsanlage •Terrasse •Wohlige Fußbodenheizung •Fliesen- und Parkettboden •Ankleidezimmer •Sicherheitstechnik (Kamera) •Sanitärausstellung von Markenherstellern •Auf Wunsch bodengleiche Dusche •Glas Duschabtrennung •Kelleranteil •Separates Gäste-WC •DSL-Anschluss •Kabelanschluss •Spiel- und Bewegungsfläche im gemeinschaftlichen Garten •Kinderspielplatz und Fahrrad- Stellfläche •Pflasterung und Außenanlage der gemeinschaftlichen Flächen •Glas- Balkonbrüstung und bodentiefe Fenster

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WEITERE INFORMATIONEN

Infos zum Sülldorf-Palais.

Alle Wohnungen im Sülldorf Palais finden Sie auf unserer Homepage: www.wertplan-nord.de