3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.900
# Objektbeschreibung
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt acht Wohnungen. Das Anwesen teilt sich ein traumhaft weitläufiges, grünes Grundstück mit einer weiteren gleichartigen Stadtvilla einer zweiten Eigentümergemeinschaft.
Der einladende, vollverglaste helle Hausflur besticht durch hochwertigen Steinboden und ein großzügiges, gepflegtes Ambiente. Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur zu einem komfortablen Wannenbad und einem gemütlichen Zimmer mit Dachschrägen welches als Schlafzimmer ideal nutzbar ist.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern und teilweise abgeschrägten Wänden schafft eine behagliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur weitläufigen Hauptterrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte.
Eine elegante Treppe führt zum Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Hier befindet sich auch die zweite sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – im Winter mit Blick auf den See.
Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem durch das Treppenhaus erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Das aktuelle Wohngeld beträgt 346 EUR/monatlich.
# Ausstattung
- moderne Stadtvilla
- zwei Terrassen
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche
- Keller
- Tiefgarage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Saarow im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg ist ein idyllischer Kurort am Scharmützelsee, etwa 70 Kilometer südöstlich von Berlin. Bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die wunderschöne Naturlandschaft, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Erholung und Freizeitaktivitäten.
Der Scharmützelsee, auch als "Märkisches Meer" bezeichnet, lädt zu Wassersport, Bootstouren und entspannenden Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und gepflegten Parks, ideal für Wanderungen und Radtouren. Zudem verfügt Bad Saarow über eine gute Anbindung an die Hauptstadt, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Die Umgebung der angebotenen Immobilie besticht durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Villen, die das Bild der umliegenden Gegend prägen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, um den täglichen Bedarf zu decken. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Dieses Objekt ist ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für zeitweiliges Wohnen. Es eignet sich perfekt für erholsame Wochenenden und Ferien. Genießen Sie die Ruhe und die Naturnähe von Bad Saarow, ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort vom Alltag.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Gern laden wir Sie zu einer 360-Grad Online-Begehung ein. Hier können Sie die Wohnung sowie das Haus mit Keller und Tiefgarage auf Ihrem digitalen Endgerät virtuell begehen und ein erstes Raumgefühl erleben.
Vor einer realen Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung.
Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten/-innen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein. Die 360-Grad Tour zeigt den realen Zustand der Immobilie im Innenraum zum aktuellen Zeitpunkt.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 140,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.08.2016
Gültig bis: 2026-08-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 43100104-057213
