3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sasbachwalden! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus befindet, bietet Ihnen auf knapp 105 Quadratmetern Wohnfläche und 850 Quadratmetern Grundstück alles, was das Herz begehrt.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Genießen Sie den Komfort von zwei modernen Badezimmern. Ob schnelle Dusche am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend – hier bleiben keine Wünsche offen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit und Flexibilität.
Dieser großzügige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu genießen. Ob Sie gerne gärtnern, entspannen oder grillen möchten – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihre eigenen Ideen umsetzen.
Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und sorgt für erholsame Nächte. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie können sich sofort wie zu Hause fühlen und den Komfort genießen, den diese Wohnung bietet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Sasbachwalden im Schwarzwald. Die ruhige Lage bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen, ideal für Naturliebhaber. Das Zentrum von Sasbachwalden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie wichtige Dienstleistungen wie Banken und Apotheken. Genießen Sie lokale Weinproben, traditionelle Gasthäuser und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zu Baden-Baden erweitert das Freizeitangebot mit Thermalbädern, Theatern und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Über die B3 und A5 sind Achern, Offenburg und Baden-Baden schnell erreichbar. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht bequeme Mobilität ohne Auto. In Sasbachwalden und Umgebung gibt es Kindergärten und Schulen für eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung. Die Lage bietet somit die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 37,5 km
Fernbahnhof 5,4 km
Bus 0,3 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 229,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.11.2022
Gültig bis: 09.11.2032
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WG0624SBUG
