1-Zimmer Wohnung zu vermieten €187
Ruppendorfer Weg, 01277 Dresden - Blasewitz

Hi,

ich biete hier eine ruhige 1-Raumwohnung zur Nachmiete an.
Bewohnt habe ich diese mit dem Beginn meines Studiums seit Oktober 2018.


===== WICHTIGES VORAB =====
- Beim Einzugsdatum bin ich vollkommen flexibel, da ich derzeit schon nicht mehr in der Wohnung wohne. Die Miete kann dann anteilig aufgeteilt werden.

- Die Einbauküche soll für 450€ übernommen werden.

- Dies ist eine Genossenschaftswohnung.
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+++++ ZUR GEGEND +++++
Die Gegend, sowie die Nachbarn sind freundlich und ruhig.
Der Innenhof ist begrünt und wird gepflegt. Durch die Fenster schaut man so (außer im Winter) immer ins Grüne.


+++++ ZU FUß +++++
Was ist alles innerhalb von ca. 4-8 Laufminuten zu erreichen?

- Hausarztpraxen, eine Zahnartpraxis, Apotheken.
- Die beiden Einkaufsläden Lidl, Netto und Norma.
- Das Seidnitzcenter (mit Rewe, dm, ...) ist auch zu Fuß erreichbar
- Ein Obi befindet sich quasi nebenan
- Friseure und tolle Blumenläden
- Der kleine Rothermundtpark
- Richtung Haltestelle Zwinglistraße gibt es einen mMn sehr guten Dönerladen

Wenn man etwas mehr Zeit einplant, kommt man zu Fuß auch in den Großen Garten.


+++++ MIT DER STRAßENBAHN +++++
Die Haltestelle "Liebtstädter Straße" erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Wenn man rennt, dann schafft man es auch in einer Minute.

Die Linien 1 und 2 fahren bringen dich ohne Umstiege in die Stadt.

Für Studierende ist der WEG ZUR UNI interessant:
Hier fährt man eine Haltestelle mit der Bahn (oder leiht sich ein Nextbike aus) zur Zwinglistraße.
Dort fahren die Busse 61 und 85 in Richtung Campus. Allerdings ist die 61 morgens und zu Stoßzeiten sehr voll.

Mit dem Fahrrad benötigt man je nach Tempo um die 17 bis 25 Minuten bis zum HSZ.


+++++ EINBAUKÜCHE +++++
Die IKEA Einbauküche soll für 450€ übernommen werden. Diese wurde von der Vormieterin maßgeschneidert und immer pfleglich behandelt.
Vor der Übernahme wird diese selbstverständlich nochmal gereinigt.

Neben den Schränken umfasst diese ebenfalls einen Herd + Backofen, einen Kühlschrank und eine neuere Mikrowelle. Diese Geräte funktionieren einwandfrei und haben nie Probleme bereitet.

Theoretisch ist es auch möglich, das abgebildete Geschirr oder andere Küchenutensilien zu übernehmen.


+++++ ANDERES MOBILLIAR +++++
Generell kann alles was auf den Bildern zu sehen ist zum relativ kleinen Preis übernommen werden. Sämtlich abgebildete Schränke werden nicht mehr benötigt.

Wünschenswert wäre die Übernahme der Waschmaschine.

Darüber hinaus sind viele kleine Dinge übernehmbar.
Z.B. Gardinenstangen, der Duschvorhang, das Schuhregal, die Magnethalterung an der Wand, der Mülleimer im Bad, das kleines Bambusregal im Bad, einen platzsparenden Turmwäscheständer usw.


+++++ GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG +++++
Um diese Wohnung zu mieten, muss man der Genossenschaft "WG Aufbau" beitreten. Dies kostete mich mit Eintritt + Anteile (inkl. Kaution) an der Genossenschaft 670€.

Eine vorherige Vorstellung bei der WGA ist somit notwendig. Studierende müssen zusätzlich einen Bürgen angeben, da diese meist kein ausreichendes Eigeneinkommen haben.

Dieser Prozess war sehr einfach und die WGA ist da entgegenkommend. Ein- sowie Austritt funktionieren hier reibungslos.
Bei Austritt bekommt man seine Genossenschaftsanteile wieder ausgezahlt.


Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.