Haus zum Verkauf €209.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1997 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 102 m². Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.018 m². Das Haus hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Kinderzimmer, Küche , Bad mit Dusche und Badewanne, Gästezimmer mit Dusche.
Der Dachboden bietet noch Ausbaumöglichkeiten. Der schöne Garten bietet Raum zur Entspannung. Das Carport mit Grube biete Platz für zwei Fahrzeuge.
Im Garten befindet sich noch ein Schuppen. Die Zufahrt und Leitungen sind über eine Baulast und über ein Wegrecht gesichert
# Ausstattung
Das Haus ist nicht unterkellert.
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Trinkwasser, Druckabwasserleitung in den Kanal, Strom
Blechdach, Dach gedämmt, Heizungsanschlüsse im DG vorhanden
Gäste-WC
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.039,22 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1018 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige dörfliche Lage in der Nähe der Vorsperre des Vogtländischen Meeres.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Zobes. Der Ortsteil ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in Plauen und Treuen vorhanden, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur bieten hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.05.2024
Gültig bis: 2034-05-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 59-1223-0835
