3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Ich verkaufe eine helle, moderne 3 Zimmer Wohnung in einem fertiggestellten Neubaugebiet in Bad Rappenau. Zur Wohnung gehört ein grosser Balkon mit Südausrichtung, ein Keller und ein TG Stellplatz. Das Mehrfamilienhaus (13 Einheiten) verfügt eine Fahrstuhl. Hervorzuheben ist der sehr niedrige Energieverbrauch.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach dem Erwerb 2006 bis heute einmal vermietet. Jetzt ist sie frei und wird momentan geräumt und renoviert. Ab Anfang Juli wäre die Wohnung bezugsbereit. Dann folgen hier aussagekräftige Fotos der Innenräume.
Bei Interesse ist jedoch auch jetzt schon eine Besichtigung nach telefonischer Absprache sehr kurzfristig möglich.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Das Stadtzentrum ist fussläufig zu erreichen. Alle Einkaufseinrichtungen, Restaurants, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof sind in der Nähe. Der grüne Stadtrand oder der Kurpark von Bad Rappenau laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534705.pdf (Wohnungsgrundriss)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1534703.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 300674
