Haus zum Verkauf €249.000
27798 Hude (Oldenburg) - Hudermoor

# Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte punktet mit ihrer massiven Bauweise, dem 2-schaligen und bereits gedämmten Mauerwerk sowie dem bereits gedämmten Dach.

Zur Immobilie gehören eine massiv erbaute Garage mit gepflastertem Stellplatz sowie ein geschmackvoll angelegter Vorgarten.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse, Grillkamin, Gartenhäuschen und Gerätehaus.

Das Haus wird zur Zeit noch bewohnt.

# Ausstattung
Innen:

- Windfang
- Heller Flur
- Offene Wohnküche
- Gäste- WC mit Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang nach Draußen
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellkammer

Außen:

- Terrasse & Garten
- Grillkamin
- Gartenhaus
- Geräte- & Heizungsraum
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 464 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer schön begrünten, ruhigen Wohnstraße in Hude, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Oldenburg.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.

Die Autobahn A28 ist in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet Sie mit den umliegenden Städten wie Oldenburg, Bremen oder Delmenhorst.

Die Wohngegend kann als ruhig und familienfreundlich angesehen werden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,1 km
Gymnasium 1,6 km
Fernbahnhof 1,6 km
Autobahn 4,7 km

# Sonstiges
Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2034
Endenergiebedarf: 258,52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Baujahr Heizung: 1982

Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 258.52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CS-HK12