1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Habichtweg, 51429 Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach

Zur Veräußerung steht in einem ruhigen 8-Familienhaus eine helles und freundliches 1-Zimmer-Apartment im 1. OG (Nr. 55 des Aufteilungsplanes). Das Apartment wird frei werdend veräußert.

Die Beheizung der Eigentumswohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche ca. im Jahr 1999 eingebaut wurde. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 06.03.2024 mit 185,8 kWh/(m2a) angegeben.

Der Zustand der Wohnanlage und des Gebäudes kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden; die Gebäude werden ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.

Fenster: neue Kunststofffensteranlage im Wohnzimmer (ca. Bj. 2010)

Innentüren: furnierte Türen holzfarben, Stahlzargen weiß

Böden: hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich (Bj. 2010), Fliesen im Badezimmer

Heizung: Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung

Elektrik: Überprüfung und Erneuerung der elektrischen Absicherung im Jahr 2023
- hier besteht kein Handlungsbedarf

Einbauten: Einbauküche mit Spülmaschine, Maßeinbauschrank im Flur

Waschmaschine: Anschlüsse im Badezimmer vorhanden