Haus zu vermieten €2.000
59174 Nordrhein-Westfalen - Kamen

**Hausbeschreibung bitte vollständig lesen**

Bezugsfrei ab 01.09.2024

Robert-Koch-Str. , 59174 Kamen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige und moderne Haus bietet insgesamt rund 155 qm² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal für Familien oder eine WG. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Untere Etage ( Erdgeschoss)
- Wohnzimmer:
23 qm², bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.
- Küche: 13 qm², perfekt für kulinarische Kreationen.
- Abstellkammer: 2,5 qm², praktisch für die Lagerung von Haushaltsutensilien.
- Flur: 4,5 qm², verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
- Gäste-WC: 5 qm², stilvoll gestaltet.

Erste Etage:

- Erstes Schlafzimmer: 18 qm², großzügig und hell.
- Zweites Schlafzimmer: 15 qm², ideal als Kinderzimmer oder Büro.
- Drittes Schlafzimmer: 11 qm², perfekt für Gäste oder als weiteres Kinderzimmer.
- Ankleidezimmer: 7,5 qm², bietet viel Stauraum.
- Zwei Tageslichtbäder: Eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, beide modern ausgestattet und lichtdurchflutet.
- Dachterrasse: Ein herrlicher Ort zum Entspannen und Sonne tanken.

Dritte Etage:

- Ausgebauter Dachboden: 20 qm², vielseitig nutzbar, z.B. als Spielzimmer ,Büro oder weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Raum: 7 qm², kann als Kleiderschrank oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Zusätzliche Merkmale:

- Kleiner Garten:* Zur alleinigen Nutzung, ideal für Kinder und Freizeitaktivitäten.

- Wintergarten: Ein gemütlicher Rückzugsort, auch bei kühlerem Wetter. Klein und gemütlich.

- Kellerraum: Rund 10 qm², bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eigenem Stellplatz sowie eine eigene Einfahrt.

Die Kaltmiete beträgt 1550 € zzgl. Nebenkosten und Strom. Der Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Evtl. Renovierungen sind vom Mieter selbst durchzuführen.
Das Haus grenzt an Eigentumswohnungen und ist Teil der Hausgemeinschaft jedoch mit separatem Zugang.

Kaution: 3500 Euro
Schufa-Auskunft erforderlich

Haustiere gerne jedoch nach Absprache.
Kinder sind herzlich willkommen.

Besichtigungen nach Absprache mit den jetzigen Mietern.

Zögern Sie nicht, dieses wunderbare Haus zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Interesse geweckt, dann schreiben Sie mir über das Kontaktformular mit folgenden Angaben:

Anrede:

Vorname:

Nachnahme:

E- Mail:

Im Zuge dessen, bekommen Sie von mir eine Mieterselbstauskunft, die Sie mir bitte ausgefüllt per Mail zurücksenden.

Bitte beachten Sie, dass ich nur Kontaktanfragen beantworten kann, wenn die oben genannten Angaben im Kontaktformular ausgefüllt wurden.

Danke