Haus zum Verkauf €298.000
Chemnitzer Str. 6, 09221 Sachsen - Neukirchen/Erzgeb

# Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück dieses Ensembles ist ein wahrer Blickfang. Es beinhaltet zwei geräumige Garagen und fünf Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Grillecke, die ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Ausstattung
Dieses herausragende Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen/Erzgebirge stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere aufgrund seiner fast vollständigen Vermietung über drei Etagen. Diese konstante Belegung sichert Investoren einen zuverlässigen und nachhaltigen Cashflow. Die ...

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# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 580,90 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Gesamtfläche: ca. 513 m²
Grundstücksfläche: ca. 367 m²
Vermietbare Fläche: ca. 513 m²

# Lagebeschreibung
Im Herzen des malerischen Neukirchen/Erzgebirge liegt dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus. Neukirchen ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben bietet. Die exzellente Anbindung an die umliegenden Städte durch ...

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# Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 145.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 145,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.01.2018
Gültig bis: 01-2028
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 500-1-4