3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.153
Eschersheimer Landstr. 368, 60433 Frankfurt am Main - Dornbusch

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG. eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche(wurde 2023 eingebaut) und einem Eckbalkon. Es wurde unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, auch wird dort ein PVC-Boden in Nussbaumoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Bitte beachten Sie dass die Kosten daher nicht enthalten sind.
Ein eigener Kellerraum, Dachbodenabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung.
Die Wohnung wird vor Einzug vom aktuellen Mieter weiß gestrichen und gereinigt.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.24

# Lagebeschreibung
Der gefragte Frankfurter Stadtteil Eschersheim mit seinem historischen Ortskern, dem eher dörflich geprägten Alt-Eschersheim und seinen modernen Neusiedlungen bietet alles, was das Herz begehrt. Fußläufig gut erreichbar sind von Ihrer Wohnung aus neben Geschäften des täglichen Bedarfs und Schulen auch viele Restaurants und Cafés, die zum abendlichen Ausgehen einladen. Die U-Bahn-Station Hügelstraße liegt um die Ecke und bringt Sie schnell ins Frankfurter Zentrum, auch die Autobahn ist nicht weit entfernt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-10-22
Baujahr: 1928
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1144110005