Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.985 m² und ist voll erschlossen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und das Haus hat ein Satteldach. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wurde zuletzt 2011 modernisiert. Derzeit wird die Immobilie eigengenutzt und ist nach Vereinbarung verfügbar.
# Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine Dusche im Badezimmer und einen Kamin im Eingangsbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Es gibt einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine schöne Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Garten ist großzügig und gut gepflegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zudem gibt es eine Garage und zwei Stellplätze, sodass insgesamt drei Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1985 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Teil von Melchow, einem charmanten Dorf, das durch seine naturnahe Umgebung besticht. Melchow ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem kleinen Supermarkt, einer Grundschule und mehreren Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Eberswalde bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Melchow ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 251,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.05.2024
Gültig bis: 2034-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: P-0587
