3-Zimmer Wohnung zu vermieten €408 68 m²
92284 Poppenricht-Traßlberg

Die sonnige 3-Zimmerwohnung mit ca. 68m² Wohnfläche liegt in einer Seitenstraße des Ortsteiles Traßlberg. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss.

Das Gebäude wurde 1999 umfassend renoviert. Auch eine hochwertige Wärmedämmung und neue Kunststofffenster wurden eingebaut. Die Öl-Zentralheizung versorgt drei Gebäude. Eine West-Loggia (Balkon) ist vorhanden. Durch die Süd-Westlage haben Sie viel Licht in der Wohnung. Der Wohnbereich und der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Der vorhandene Teppichboden im Kinderzimmer und im Schlafzimmer wird gegen PVC- oder Laminatmaterial getauscht. In der Küche befindet sich ein PVC-Boden. Die Türen bestehen aus pflegeleichtem Buche-Dekor. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und verfügt über Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.

Traßlberg ist ein Vorort von Amberg, zwischen Poppenricht und Amberg gelegen. Die Ortsverbindungsstraße Sulzbach-Amberg ist schnell erreicht. Die Nahversorger mit Metzger, Bäcker und ein moderner Einkaufsmarkt, sind im Ort zu finden. Die Haltestelle der Stadtbuslinie nach Amberg ist wenige Minuten entfernt. So sind Sie schnell im Zentrum von Amberg.

Für 500.-€ könnte die gepflegte Einbauküche mit der Elektrogeräten von der Vormieterin übernommen werden. Die Kaltmiete beträgt 408.-€ monatlich, ein Carport kann für 15,00 Euro angemietet werden. Als Nebenkostenvorauszahlung sind incl. der Grundsteuer 120.-€ zu entrichten. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet, Haustiere sind leider nicht gewünscht. Ein Kelleranteil und der Fahrradkeller sind auch über die Außentreppe leicht zu erreichen. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Exposé und ein Selbstauskunftsbogen gehen Ihnen auf Anforderung zeitnah zu. Manfred Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 096 66/188-386, 0170/7527145 Mail: manfred.herbst@lbs-by.de