4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390
Die soeben fertiggestellte Wohnung liegt im 1. OG eines Sechsfamilienhauses und kann ab dem 1.8.2024 bezogen werden. Über einen großzügigen Flur gelangt man in einen großen hellen Wohnbereich, von dem aus man einen Balkon in Südlage betreten kann. Dieser ist knapp 11 m2 groß und fließt mit halber Fläche in die Gesamtquadratmeterzahl der Wohnung ein. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein Abstellraum, der zusätzlich zum Waschraum im Keller über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt, könnte alternativ auch als Computerecke genutzt werden. Alle diese Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Vinylparkett ausgestattet.
Zusätzlich zu einem Bad mit geräumiger Dusche incl. hochwertiger Glaskabine (wird noch montiert) bietet die Wohnung auch ein kleines Gäste-WC.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die Räume sind mit elektrischen Rollläden und Fubodenheizung ausgestattet. Diese wird mithilfe einer Wärmepumpe betrieben. Das ganze Haus ist nach kfw 55- Standard gebaut.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Einer davon befindet sich in der Tiefgarage und ist ebenfalls behindertengerecht, der andere direkt neben dem Eingang. Dafür werden 90€ Miete berechnet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener, kleiner Keller und ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich gegenüber des Gregorianums in der Ulmerstraße und somit in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Kindergarten. Auch mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum - mit einem breiten Angebot an Fachgeschäften, Cafés, und allen unterschiedlichen Schulformen sind fußläufig gut erreichbar. Auch der Stadtbahnhof mit Direktverbindung nach Biberach bzw. Ulm ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, sollten Sie einige Zeilen über sich als Interessenten schreiben.
