3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 72 m²
22926 Ahrensburg, Bahnhofstr. 2d

Die jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklercourtage beträgt jeweils 3,125 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 5

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obregeschoss
(Staffelgeschoss) einer äußerst zentral gelegenden Wohnanlage in Ahrensburg. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen besonderen Ausblick. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 72,65 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer zzgl. Nebenräumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten aber leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Da Badezimmer und Küche bereits vor einigen Jahren modernisiert wurden, könnten sich die Renovierungsmaßnahmen auf einen neuen Bodenbelag und Maler- und Lackierarbeiten beschränken. Die Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm im Landhausstil ausgestattet und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte wie Kühl- / Gefrierschrank, Ceranherd, Dunstabzug und einer Geschirrspülmaschine. Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Bei dem Badezimmer handelt es sich um hell melliert gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Erwähnwenswert ist ebenfalls die großzügige und nach süd/westen ausgerichtete Loggia, im Sommer mit Blick ins Grüne ansonsten über Ahrensburg. Ein praktischer Einbauschrank im Flur ist ebenfalls vorhanden und bietet Stauraum für die alltäglichen Dinge.

Des Weiteren sind der Wohnung folgende Nebenräumlichkieten zugeordnet:

-ein Tiefgaragenstellplatz
-ein separater Kellerabstellraum sowie
-ein Fahrradabstellraum

Es handelt sich insgesamt um eine helle und ruhig gelgene Stadtwohnung.

Nach Vereinbarung

Bahnhofstr. 2d
22926 Ahrensburg

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Entfernung zum Zentrum der Ahrensburger Innen-stadt beträgt nur 3 Gehminuten, hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkei-ten, ein Einkaufszentrum, ein Kaufhaus, ein Ärztezentrum, Gaststätten sowie Ban-ken, Restaurants und vieles mehr. Die Regionalbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung und bietet somit ist eine optimale Anbindung an die Ham-burger Innenstadt. Ferner befinden sich hier weitere Busverbindungen nach Groß-hansdorf, Hamburg-Rahlstedt etc.