3-Zimmer Wohnung zu vermieten €759 72 m²
63450 Hanau, Hahnenstraße 1

2277 EUR

frei ab 01.09.2024
Geschoss: 3

Genau hier finden Sie ein schönes neues Zuhause. Die hellen, großzügigen und barrierefreien Räume ermöglichen Ihnen gute Möglichkeiten sich einzurichten. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über zwei Schlafräume, Badezimmer, Küche und Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Mit wenigen Handgriffen kann eine kleine Wellnessoase entstehen. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.

Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen.

Bei Bedarf können vom Vormieter Bodenbeläge und Tapeten in den Wohnräumen übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Das "PhilippsTor" verbindet städtisches Leben und eine ruhige Wohnlage zu einem einzigartigen Zuhause! Im großzügigen und begrünten Innenhof mit Mietergärten im Erdgeschoss finden sich allgemeine Grünflächen mit einem Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten, die zum Entspannen und Zusammenkommen einladen.

Die neuen Wohngebäude "PhilippsTor" wurden in Bauweise nach dem Energiestandard KfW55 errichtet. Im Zusammenspiel mit dem Wärmedämmverbundsystem zeichnen sich die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch ihren sehr geringen Energiebedarf aus, was sich für Umwelt und für Sie als Mieter gleichermaßen auszahlt.

Mit den neuen Wohngebäuden sind auch umfangreiche Fahrradabstellplätze und Tiefgaragenstellplätze entstanden.

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

. 24-Stunden-Notruf
. Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
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Nettokaltmiete: 759,89 EUR

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Hahnenstraße 1
63450 Hanau

Freuen Sie sich auf Ihre Wohnung mit attraktiver Innenstadtlage und vielen Standortvorteilen! Der großzügig angelegte Durchgang an der Hahnenstraße verbindet den Platz an der Wallonisch-Niederländischen Kirche mit dem Kinopolis Hanau. Kürzer ist da nur der Weg zum Einkaufen: Supermärkte befinden sich im nahen Wohnumfeld. Die Innenstadtlage Ihrer neuen Wohnung im "PhillipsTor" garantiert Ihnen eine perfekte Nahversorgung sowie eine ideale Verkehrsanbindung.

sehr gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto ca. 30 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 25 Min. bis Frankfurt Flughafen
mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Frankfurt Flughafen

Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Drogerien, Apotheken, Banken, Friseure, Restaurants

ärztliche Versorgung: Krankenhäuser, Allgemeinmediziner, Frauenärzte, Zahnärzte und weitere Fachärzte in unmittelbarer Nähe

Kindergärten und Schulen: Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar

Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Cafés und Restaurants, diverse Freizeiteinrichtungen, verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbad mit Sauna in direkter Umgebung