1-Zimmer Wohnung zu vermieten €260 42 m²
50733 Köln (Nippes), Am Alten Stellwerk 62

782,40 €

Geschoss: Erdgeschoss

Wohnung ist barrierefrei, (Dach-)Terrasse/Mietergarten (MV), Kabelanschluss, Aufzug, Hausreinigung vorhanden

Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung - die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt - seit 1913.

Nettokaltmiete: 260,80 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 42,25 m², 4 Etagen

Am Alten Stellwerk 62
50733 Köln (Nippes)

Nippes ist ein linksrheinischer Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Neustadt-Nord, im Osten an Riehl, im Norden an Niehl, Weidenpesch und Mauenheim und im Westen an Bilderstöckchen und Neuehrenfeld.
Nippes ist ein sehr lebendiges und beliebtes Veedel. Die Neusser Straße ist eine weit über Kölns Grenzen hinaus bekannte Einkaufsmeile. Auch der Wilhelmplatz mit seinem täglichen Frischmarkt ist Anziehungspunkt für viele Kölner. An Weiberfastnacht wird auch hier der Straßenkarneval eingeläutet, der sich später in den urigen Kneipen und Restaurants fortsetzt. Das sogenannte Sechzigviertel ist komplett autofrei - die gute Infrastruktur von Nippes macht's möglich. Mit dem Clouth Quartier entwickelt sich im Zentrum von Nippes auf dem Gelände eines ehemaligen Gummiwerks ein modernes neues Wohngebiet.
Nippes beherbergt drei Grundschulen, zwei Förderschulen, ein Berufskolleg, zwei Realschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Das Angebot an Kindertagesstätten ist ebenso vielfältig. Im Westen des Stadtteils befindet sich das St. Vinzenz-Hospital, an der Amsterdamer Straße im Osten die Kölner Kinderklinik. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie Apotheken.
Grünflächen finden sich vor allem direkt entlang der Stadtteilgrenzen: Das Nippeser Tälchen im Norden, der Lohsepark und Lentpark im Süden sowie der Johannes-Giesberts-Park im Osten. Im Altenberger Hof, einem alten Gehöft und heute Bürgerzentrum, finden regelmäßig Kulturveranstaltungen statt - außerdem lockt ein schöner Biergarten. Sportler kommen im Lentpark voll auf ihre Kosten: Dort gibt es ein Hallenbad und eine Eishalle. Das Sportangebot wird ergänzt durch mehrere Fitnessstudios, den Fußballverein DJK Grün Weiß Nippes, einen Handball- und Breitensportverein sowie eine Turn- und Fechtgemeinde.
Die Neusser Straße durchläuft Nippes als Hauptverkehrsader in Richtung Grüngürtel und Innenstadt. Hier befindet sich auch die Haltestelle Lohsestraße der Straßenbahnlinien 12 und 15. Beide fahren entlang der Kölner Ringe in Richtung Innenstadt. An der Haltestelle Geldernstraße/Parkgürtel gibt es einen Umstieg zur Straßenbahnlinie 13. Ein überregionaler Anschluss besteht über zwei Haltestellen der S-Bahnlinien 6 (Düsseldorf) und 11 (Bergisch Gladbach), die nur zehn Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof brauchen. Die Buslinien 121, 124, 127, 140, 142, 147, 184 und 186 durchqueren das Stadtgebiet in kurzen Abständen. Die Innere Kanalstraße, die den Stadtteil im Süden begrenzt, führt auf den Autobahnzubringer zur A57.