Haus zum Verkauf €260.000
Dieses Zweifamilienhaus ist eine gute Gelegenheit für Investoren. Mietwohnungen bei Lichtenfels sind rar und die Rendite ist gut. Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde die Sanierung begonnen, von der neuen Gasheizung bis zur Außenfassade. Es sind aktuell noch viele Innenarbeiten notwendig. Im Keller des Hauses muss Estrich verlegt werden. Es sind zwei Wohnungen mit je 4 Zimmern und 128 m2 Wohnfläche vorhanden. Hier sollte sich problemlos ein Mietzins von 2.000,- €/Monat erzielen lassen.
Wer wagt sich an die anstehenden Restarbeiten?
Das Haus befindet sich in Oberlangheim, ca. 8 km von Lichtenfels entfernt (mit Autobahnanschluß). In Lichtenfels, der oberfränkischen Kreisstadt, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, Krankenhaus, Restaurants, Vereine und eine bezaubernde Natur mit der Basilika Vierzehnheiligen und Kloster Banz.
Energie-Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,54 kWh
Energieeffizienzklasse F
gültig bis 05.06.2034
Wichtiger Hinweis: Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mwst. und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
