1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment zur Miete unweit der Johannes-Gutenberg-Universität in Mainz.

Die praktische 17m² große Wohnung befindet sich im 2. OG des 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Idealerweise eigenes sich diese Wohnung für Studenten, Singles und Berufspendler.

Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem kleinem Eingangsbereich, bei der sich auf der rechten Seite das Bad und die Küchenzeile (inklusive Herd, Kühlschrank und Wandschrank) im vorderen Bereich des Flures befindet.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Unterschrank, Wandspiegel und einem neuen WC ausgestattet worden.

Geradeaus gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Blick in den Westen. Auffällig sind die neuen modernen Vinyl-Böden und die neu angelegten Wände mit Rollputz.

Das Apartment wurde Ende April frisch renoviert fertiggestellt und mit allen benötigten Möbeln ausgestattet. Die Vermietung erfolgt nur inklusive der abgebildeten Ausstattungsgegenständen.

Die Kaltmiete beträgt 500,00€ zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von 190,00€. Die Nebenkosten beinhalten die Heiz- und Stromkosten

Sie möchten die Wohnung Online besichtigen? Kein Problem! Besichtigen Sie ganz bequem von Zuhause aus:

YouTube: https://youtu.be/a8rkgjXwURE
3D-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/27dbe4068f6b470dac2bb7f97ef4b55b/

Die Mieterselbstauskunft erhalten Sie in unserer Antwort und auf unserer Homepage unter:
https://se-immo.com/wp-content/uploads/2023/12/23_07_RZ_sei_Mieterselbstauskunft_mobile.pdf

# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- 1-Zimmer Apartment inkl. Pantryküche
- frisch renoviert im April 2024
- hochwertige Böden
- Sanitäre Objekte erneuert
- neue Pantryküche aus 2024
- vollständig ausgestattet inkl. Möbel
- ab sofort verfügbar
- Kaltmiete 500,00€ + 190,00€ NK (inklusive Heizung und Strom)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Münchfeld hat seit einigen Jahren wegen seiner Nähe zum Campus der Johannes Gutenberg-Universität eine große Attraktivität für Studierende und Angestellte dieser Institutionen. Die Katholische Hochschulgemeinde (KHG) und Evangelische Studierendengemeinde (ESG) vermieten Wohnheimzimmer, u. a. im Gemeindezentrum der Evangelischen Studierendengemeinde.

Die Wohnbebauung deckt das Spektrum von preisgünstigen Mietwohnungen bis zu freistehenden Einfamilienhäusern auf recht kleiner Fläche ab, so dass insgesamt eine aus vielen sozialen Schichten gemischte Bevölkerungsstruktur zu beobachten ist. Im Münchfeld hat die Bausparkasse Mainz ihren Sitz, welche neben dem Hauptgebäude das nahegelegene einstige Novo-Gebäude erworben hat. Dessen Architekt Arne Jacobsen gestaltete später das Mainzer Rathaus. Die Deutsche Bundesbank betreibt ihre Hauptverwaltung Rheinland-Pfalz und Saarland (ehemalige Landeszentralbank Rheinland-Pfalz) an der Hegelstraße.

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Mainz-Hartenberg-Münchfeld

# Sonstiges
BITTE SENDEN SIE UNS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE. TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN!

Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen.

Geldwäschegesetz :
Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mindestens 5 Jahre aufbewahren muss.

Ihre Anfrage kann nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) beantwortet werden. Weiterhin benötigen wir die beigefügte Mieterselbstauskunft und Ihre letzten 3 Entgeltnachweise.

Die Mieterselbstauskunft erhalten Sie in unserer Antwort und auf unserer Homepage unter:
https://se-immo.com/wp-content/uploads/2023/12/23_07_RZ_sei_Mieterselbstauskunft_mobile.pdf

Sollten Sie Unterstützung vom Jobcenter erhalten, klären Sie die Kostenübernahme bitte im Vorfeld ab. Sie können das Exposé gerne für den jeweiligen Ansprechpartner verwenden.

Sie erhalten danach alle wichtigen Unterlagen. Gerne vereinbare ich im Anschluss mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 119