3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

# Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger Lage im südlichen Wolfenbütteler Stadtteil Linden entsteht in einer bereits bestehenden Immobilie eine neuwertige, barrierearme 2-3 Zimmer Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Ausstattung
- massive Bauweise
- Wärmedämmfassade
- Fußbodenheizung
- brandneue Einbauküche mit Geräten (Mai 2024)
- Terrasse
- Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz in gemeinschaftl. genutztem Abstellraum
- Gartenhaus
- Pkw-Stellplatz

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 435 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Unsere Eigentumswohnung befindet sich, sehr ruhig gelegen, im Stadtteil Linden im Süden von Wolfenbüttel, an einer Tempo 30-Straße und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Apartmentanlagen umgeben...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **Entfernungen:
Flughafen 26,1 km
Fernbahnhof 3,2 km
Bus 2,9 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
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Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 79,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.04.2024
Gültig bis: 15.04.2034
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 9574