3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
14163 Berlin - Zehlendorf

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer modernen Familienoase mit Garten und ruhiger Atmosphäre?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zehlendorf! Diese geräumige Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Lage im Hochparterre bietet den Vorteil eines bequemen Zugangs zur Wohnung, ohne auf die Vorzüge eines Gartens verzichten zu müssen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Gartens, der über 100 m² groß und exklusiv für Sie zugänglich ist, und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der grünen Umgebung verzaubern.

Die großzügige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Durch die Modernisierung im Jahr 2023 ist die Küche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2023 dürfen Sie sich auf Jahre ohne zusätzlichen Aufwand freuen

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer idyllischen Lage in Zehlendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

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Der Energieverbrauchswert beträgt 116 kWh/(m2 a), Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 114 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück. Attraktiv ist die gute Anbindung zu Kitas, guten Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem Haus in maximal 10 Minuten.

Genießen Sie auch die Nähe zum malerischen Teltowkanal, der zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Wassers einlädt. Diese ideale Lage vereint das pulsierende städtische Leben mit der Ruhe und Schönheit der Natur – ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie in Zehlendorf!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6282809