3-Zimmer Wohnung zu vermieten €913
41199 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Ab August 2024 können Sie diese schöne, komplett sanierte Wohnung im Erdgeschoss beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die durchdachte Innenarchitektur und die Grundausstattung (inkl. eingelassener LED - Deckenbeleuchtung) erlauben Ihnen den Luxus, sich ausschließlich auf Ihre eigene Inneneinrichtung konzentrieren zu können. Die energetischen Maßnahmen, die durchgeführt wurden (Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung, installierte Lüftungsanlage), ermöglichen Ihnen ein kostengünstiges und nachhaltiges Energiemanagement. Im Frühjahr 2024 wird außerdem eine Wärmepumpe verbaut. Die Wohnung ist frisch kernsaniert:

* komplett neue elektrische-/ als auch Wasserleitungen
* integrierte Lüftungsanlage
* Deckenbeleuchtung durch LED-Spots
* neues Bad mit ebenerdiger Duschkabine (u.a. Regendusche)
* Badinventar von Villeroy & Boch
* Badgestaltung durch großflächige Fliesen in Betonoptik
* Bodengestaltung durch großflächige Fliesen in Betonoptik
* helle, freundliche Wandgestaltung mit Malervlies
* ansprechende, moderne Heizkörper
* großzügiger Kellerraum
* Waschküche
* Fahrradkeller, der über eine Rampe erreichbar ist (kein Tragen!)
* Terrasse
* Garagenanmietung möglich Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist trotzdem von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Parks in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie, innerhalb von 5 Minuten das Autobahnnetz.