3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Heudorfer Straße 4, 88512 Baden-Württemberg - Mengen

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, optimal geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Mengen-Blochingen, in einem 1992 neu erbauten 6-Familienhaus in ruhiger Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in Mengen vorhanden.
Die helle und 82 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 große Terrasse, Diele, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Bad, WC,
Kellerraum und Carport.
Die Fenster wurden 2015 erneuert, Wände, Böden und Decken wurden 2020 renoviert und saniert und Bad und WC wurden in 2024 komplett modernisiert. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und ist zeitnah verfügbar. Falls ein Kapitalanleger die Wohnung erwirbt wäre der aktuelle Eigentümer auch bereit als Mieter in der Wohnung zu bleiben.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-07-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DS-06-24-036