Haus zum Verkauf €1.669.700
# Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus präsentiert sich als frisches Satteldachhaus, das mit vielen funktionalen und innovativen Details aufwartet. Blickfang sind die weiten Dachüberstände "Modern Bavarian", die dem Haus einen freundlichen und einladenden Charakter verleihen. Spektakulär wird es am Abend, denn dann setzen die integrierten Spots das Gebäude eindrucksvoll in Szene. Der quaderförmige Baukörper, der bereits in der Basisausführung reichlich Platz bietet, wird erweitert vom "Family-Cube", einem riegelförmigen Anbau, der über dem Boden zu schweben scheint. Er sorgt nicht nur für Raumgewinne im Erdgeschoss, sondern lässt über raumhohe Verglasungen auch große Mengen Tageslicht einströmen. Auf seinem Dach wurde ein großer Balkon mit Glasbrüstung platziert. Die Fassade des Hauses zeigt sich in einem strahlenden Weiß, Akzente setzen partielle Holzelemente und dunkelgrau abgesetzte Flächen. Das Innere des Hauses lädt zum Entdecken ein: Mittelpunkt und grünes Herz ist das Atrium, wo ein echter Baum wachsen darf. Er verweist symbolisch auf die nachhaltige und gesunde Bauweise aus dem Naturbaustoff Holz. Um das Atrium herum gruppieren sich im Erdgeschoss eine kleine Speisekammer, der Technikraum, die Diele mit Treppenhaus, ein geräumiges Büro sowie die Gemeinschaftsräume, ein offen angelegtes Raumensemble aus Küche, Ess- und Wohnzimmer. Das Obergeschoss wird über eine halbgewendelte Treppe erschlossen. Wer nicht so gut zu Fuß oder schwer beladen ist, kann auch den Aufzug nutzen. Empfangen wird man oben von einer luftigen Galerie, die über die Dachflächenfenster im Firstbereich mit Licht durchflutet wird. Es fühlt sich fast so an, als würde man unter freiem Himmel stehen. Zwei Kinderzimmer, der Masterbedroom mit zwei Ankleiden und ein Wellnessbad mit Sauna bieten Komfort auf ganzer Linie. Ergänzt wird das Wohlfühlkonzept von einer innovativen Haus- und Heiztechnik. Eine in die Dachfläche integrierte Photovoltaikanlage macht das Familiendomizil zu einem Plus-Energie-Haus, das mehr Strom produziert, als für den Betrieb notwendig ist.
# Ausstattung
Plus-Energie-Haus, mit Fotovoltaik und Batteriespeicher, Wohlfühlklimaheizung+ inkl. Kühlfunktion, Doppelbypass, Fahrstuhl vom EG ins DG, Filtersystem für sauberste Luft, Luxus - Smart - Home -Steuerung inkl. Raffstore / Rollladensensorik, Lichtschaltung, Alarmanlage und Steuerung der Verbraucher. Echtholzparkett im EG und DG, begehbare Duschen im GWC und Bad, Saunaanschluss, Komfortraumhöhe++ (ca. 276 cm vom Fertigfußboden), Wände und Decken versehen mit hochwertigen Vliestapeten, Atrium, Balkon mit Glasgeländer, Podesttreppe, Fenster im Family-Cube in Sonderhöhe von 270 cm und vieles mehr!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
# Lagebeschreibung
Das großzügige Grundstück in Lilienthal liegt idyllisch und ist gleichzeitig nah an der Stadt Bremen gelegen. Ideal für Menschen und Familien, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen wollen. Am Ende des Grundstücks liegt ein kleiner Flusslauf der Worpe, der zum Angeln, Schwimmen aber auch Bootfahren einlädt. Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Das Grundstück bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Stadt Bremen. Die traumhafte Lage des Grundstücks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Lage ist das Grundstück in Lilienthal gut an die Infrastruktur angebunden. Nach nur 5 Minuten zu Fuß erreicht man die Bahnhaltestelle, die bis zum Stadtzentrum Bremen führt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, da es in Lilienthal Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gibt.
Zusammenfassend bietet das Grundstück in Lilienthal eine ideale Kombination aus idyllischer Lage und der Nähe zu Stadt Bremen. Es ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
# Sonstiges
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Gerne Planen wir dieses Architektenhaus auch inklusive Keller!
Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und ohne Kaufnebenkosten. Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
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Ich freue mich auf Sie!
Mobil: 0152 34 25 59 28
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Anbieter-Objekt-ID: 12354-941
