Haus zu vermieten €1.190 155 m²
67433 Neustadt an der Weinstraße

Dieses 1841 erbaute Einfamilienhaus mit 155 m² Wohnfläche ist eine absolute Besonderheit. Die idyllische Lage am Speyerbach mitten im Zentrum von Neustadt, mit nur drei Minuten Fußweg zum Marktplatz, zeichnet unter anderem diese Immobilie aus. Über eine breite Brücke, die sich auch perfekt als Terrasse mit traumhafter Atmosphäre anbietet, werden Sie über den Speyerbach zum Eingang des Hofes geführt. Auch hier geht es harmonisch weiter: Ein uneinsichtiger und großer Innenhof, der durch die attraktiven Pflastersteine, der tollen Sandsteinmauer und der schönen Bepflanzung wie zum Beispiel den Weinreben, einen ganz besonderen Flair hat. Zudem verfügt er über überdachte Freisitzmöglichkeiten, gewährt den Zutritt zu den großen Abstellräumen sowie dem tollen Gewölbekeller und ermöglicht sogar einen überdachten Stellplatz, der von der anderen Straßenseite aus zu befahren ist. Über eine breite Treppe gelangen Sie hoch zum Eingangsbereich des Hauses. Durch den geräumigen Windfang, der sich perfekt als Garderobe eignet, kommen Sie direkt in die zentrale Diele. Hier spüren Sie die Wärme, die das ganze Objekt durch seine Helligkeit, den tollen, freigelegten Holzbalken und der liebevollen und zeitlosen Ausstattung ausstrahlt. Rechter Hand befindet sich der offene und geräumige Essbereich, von dem Sie einen wunderschönen Blick auf die Weinberge haben - und das mitten in der Innenstadt! Zudem verfügt er über einen herrlichen Kaminofen, der zu entspannte Abende vor dem Feuer einlädt. Gut durchdacht befindet sich zum Essbereich direkt gegenüberliegend die zeitlose Küche, die im Mietpreis inkludiert ist.

Eins der vielen Highlights im Haus: das große Wohnzimmer. Helligkeit und Großzügigkeit – das erwartet hier den Besucher und ermöglicht viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel tolle Spieleabende mit der Familie oder ein schönes Beisammensein mit vielen Freunden. An dem geräumigen und hell gefliesten Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und einer freistehenden Duschwanne vorbei, gelangen Sie eine Etage höher in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem innovativem Frischluftfiltersystem ausgestattet sind, sowie ein separiertes WC. Zudem gelangen Sie von einem der Zimmer in das 2015/2016 ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Ein toller Raum mit angefertigten Einbauschränken. Der ideale Rückzugsort für Kinder oder Erwachsene.

Neustadt an der Weinstraße ist eine der begehrtesten kreisfreien Städte in der südlichen Region von Rheinland-Pfalz. Bekannt durch die alljährliche Wahl der Weinkönigin, aber auch durch das zum Stadtgebiet gehörende Hambacher Schloss mit seiner geschichtlichen Bedeutung, ist Neustadt ein Anziehungspunkt für viele Besucher jährlich und ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ursprünglichen Gässchen, historischen Fachwerkhäuser, die gute Gastronomie, der gemütliche Marktplatz und die gerade sanierte Fußgängerzone mit vielen Geschäften macht das Wohnen im Zentrum sehr attraktiv. Fußläufig erreicht man den Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, sowie Ärzte und Apotheken. Das kulturelle Angebot, Kindergärten, aber auch Schulen für alle Bildungswege, sowie eine internationale Schule sind unschlagbare Argumente für Jung und Alt sich hier den Lebensmittelpunkt zu schaffen. Die Lage im Stadtzentrum mit der sehr guten Verkehrsanbindung, die vielen Parkplätze vor dem Gebäude (öffentlich, Tiefgarage anzumieten) und die Nähe zum Bahnhof ist einmalig in Neustadt.