Haus zum Verkauf €479.000
# Objektbeschreibung
Dieses imposante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1911 auf einem ca. 7.000 m² Eigenlandgrundstück errichtet.
Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Anwesen bietet zudem eine frisch sanierte Wohneinheit beginnend im Erdgeschoss mit einem Badezimmer, Gästezimmer und Flur, bis hin zum Dachgeschoss mit fünf weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Gäste-WC.
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 7000 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Herzfeld, in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern zu Hause im perfekten Wohnsitz für die ganze Familie.
Herzfeld sowie Karrenzin, Neu Herzfeld, Wulfsahl und Repzin gehören zur Gemeinde Karrenzin, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns.
Die Gemeinde Karrenzin erfreut sich als Wohnort für Jung und Alt steigender Beliebtheit. Das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde wird durch mehrere Vereine, wie dem Sport- und Schützenverein, der Freiwilligen Feuerwehr und dem Kinder- und Jugendklub geprägt. Auch Radfahrer, Wanderer und Urlauber können hier abseits der belebten Urlaubsziele Erholung finden.
Die für Mecklenburg typischen Misch- und Kiefernwälder sowie der Sonnenberg mit den in Europa einmaligen Douglasien Waldbeständen prägen die Landschaft.
Herzfeld liegt ca.10 km südlich von Parchim und ca.15 km östlich von Neustadt Glewe und punktet durch die Autobahnbindung A24 (Berlin-Hamburg) in nur 3 Kilometern Entfernung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.05.2024
Gültig bis: 2034-05-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 612488
