1-Zimmer Wohnung zu vermieten €250
***Die Wohnung wird von mir als Eigentümerin direkt angeboten.***
IMMOBILIE
Ab sofort vermiete ich diese sehr ruhig gelegene Einzimmerwohnung in Chemnitz-Ebersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1995 erbauten Hausanlage und verfügt über eine geräumige Terrasse. Die Wohnung ist barriefrei, und das Haus hat einen stufenlosen Zugang (s. Bilder). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Der große Raum hat eine offene Küche mit weißem Fliesenboden; es ist eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd und Abzugshaube vorhanden. Es gibt einen Duschbad und eine Abstellkammer direkt neben dem Eingang. Der Raum wird mit fünf Hängelampen beleuchtet. Das bodentiefe Fenster und die Glasrtür lassen sich sehr gut mit den Rolladen abdunkeln, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Die Fensterfront und dementsprechend auch die Terrasse schauen Richtung Osten (die entsprechende Hausseite ist auf dem Bild "Hausansicht 2" zu sehen).
LAGE
Ebersdorf ist ein wirklich schöner und ruhiger Teil von Chemnitz, umgeben von Natur. Die Gegend um die Wohnung herum ist sehr grün, ruhig und fast schon idyllisch (s. Bilder). Neben den Häusern aus den letzten 30 Jahren finden Sie schöne Gebäuden aus dem Anfang des 20. und sogar aus dem 19. Jahrhundert. Direkt vor der Tür gibt es ein großes Sportfeld; in der Nähe befindet sich ein Park.
Falls Sie gerne öffentliche Verkehrsmittel nutzen, erreichen Sie in jeweils 5 Minuten zu Fuß die Bushaltestellen Ebersdorf (Endhaltestelle) und Max-Saupe Str., von denen Sie mit der Linie 21 innerhalb 15 Minuten den Hauptbahnhof und innerhalb 20 Minuten die Zentralhaltestelle erreichen.
Genau eine Bushaltestelle entfernt ist außerdem der Bahnhof Hilbersdorf, wo die RB30 (Dresden-Zwickau) und die C15 (Hainichen-Chemnitz Hbf) verkehren.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Restaurants, Cafés und Imbisse. Eine Edeka erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß.
SONSTIGES
Ich habe die Wohnung 2020 als Anlage gekauft und möchte sie nun, nach sehr schlechten Erfahrungen mit einer Mietverwaltung, selbst vermieten. Ich wohne selbst seit zwölf Jahren zur Miete und mir ist es wichtig, meine Mieter*innen so zu behandeln, wie ich selbst gerne als Mieterin behandelt werde. Auf ein freundschaftliches Verhältnis zu meinen Mieter*innen lege ich viel Wert.
Der aktuelle Mieter hatte die Wohnung bereits seit 2014 gemietet, u. z. als Zweitwohnung wegen Arbeit; seit einer Weile hat er die Wohnung überhaupt nicht mehr genutzt, sodass sie lange Zeit komplett leer stand.
Die Sachen, die auf den Bildern noch zu sehen sind, können gerne übernommen werden: u. a. Bett, Staubsauger, Kaffeemachine, Putzutensilien und -mittel, Terassenstühle, usw.
Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gerne über Kleinanzeigen mit einer Selbstvorstellung bei mir.
Ich freue mich auf Ihre Bewerbung!
