5-Zimmer Wohnung zu vermieten €689 105 m²
04886 Beilrode, Bahnhofstraße 3

2067,00 EUR

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Haus wurde im letzten Jahr aufwendig saniert. Neue Haus und Wohnungstüren sind verbaut wurden sowie eine umfangreiche Fassadendämmung & Einbau von 3fach verglasten Fenstern führen zu einer deutlichen Verbesserung des Energiebedarfs (der Energieausweis wird neu erstellt, die im Inserat aufgezeigten Werte sind die vor der Sanierung). Gerade durch die gute Verglasung ist Straßen- oder Zuglärm zu vernachlässigen!

Zum Grundstück gehören die Hauseingänge Bahnhofstraße 3a und 3b die sich den Hof mit PKW Stellplätzen teilen. Es gibt einen separaten und überdachten Bereich zur Abstellung von Fahrrädern. Hinter dem Haus befindet sich ein Wäscheplatz der von allen Mietern genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterunternehmen betreut welche auch die Treppenhausreinigung und Grünanlagenpflege durchführt.

Unschlagbare und tolle Aufteilung der Räume - individueller geht es nicht!

Die Wohnung verfügt über 2 geflieste Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ein weiteres innenliegendes mit Dusche.

Flurbereiche, Küche und Durchgangszimmer sind mit farblich warmen Fliesen ausgestattet, die Wohnräume haben einen neuen chicen Laminatfußboden.

Die Küche ist sehr üppig und kann als Wohnküche oder Essküche genutzt werden, abgehend davon befindet sich der größte Raum, als Wohnzimmer bezeichnet.
Alle Wohnräume haben einen TV-Anschluss (auch die Küche) und lassen somit eine individuelle Nutzung zu. Der kleinste Raum dient eher einem Arbeitszimmer oder Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer haben eine ausreichende Größe.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Im Objekt befindet sich im 2.OG noch eine weitere 5 Raumwohnung die wir uns ebenso direkt mit anschauen können. Diese hat kein Durchgangszimmer und ist für eine größere Familie noch geeigneter.

Viele Grüße und auf Bald

Robert Winkel

Bahnhofstraße 3
04886 Beilrode

Absolut zentral gelegen wird es Ihnen hier an nichts fehlen. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten alles was den täglichen Bedarf deckt: Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bank, Apotheke und Schule & Kita.

In Beilrode gibt es ebenso eine Hausarztpraxis sodass Sie in der 4000 Einwohner Gemeinde eine sehr gute Grundversorgung haben.

In allen anderen Fällen erreichen Sie die nächstgrößere Stadt Torgau mit dem Zug innerhalb von 3 Minuten - für Kunst und Kultur dauert die Zugfahrt nach Leipzig mit der Regionalbahn ca. 50 min.