1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290
50677 Innenstadt - Köln Altstadt

Hallo,
wir bieten unsere gemütliche, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Zwischenmiete an, während wir im Ausland sind. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Volksgartens in der Kölner Südstadt und hat eine Fläche von ca. 50qm.

Zeitraum:
20.08.2024 - 20.08.2025 (Die Mietdauer kann nicht gestückelt werden – Vermietung für ein Jahr).

Ausstattung:
• Wohn- und Schlafraum: Geräumiges Zimmer mit einem 200x200 cm großen Bett.
• Küche: Voll ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen, Spülmaschine, Herd, Backofen und Mikrowelle.
• Badezimmer: Helles Bad mit WC und Badewanne.
• Arbeitsbereich: Büroarbeitsplatz im Flur mit Schreibtisch und großem Pax-Kleiderschrank.
• Balkon: Zugang vom Wohnraum aus.
• Keller: Waschtrockner (AEG) zur Mitbenutzung.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen der Linien 12, 15 und 16 der KVB sind fußläufig erreichbar.
• Einkaufen & Gastronomie: Alle wichtigen Geschäfte und viele Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen (z. B. am Barbarossaplatz oder auf der Severinstraße).

Mietkonditionen:
• Gesamtmiete: 1.290 Euro/Monat
• Inklusive:
o Nebenkosten (inkl. Strom und Heizung)
o GEZ-Gebühren
o TV/Internet (100 Mbit/s, Telekom)
• Kaution: 3.000 Euro

Voraussetzungen:
• Einzelperson oder ein Pärchen – keine WGs
• Nichtraucher
• Keine Haustiere
• Nachweis von Haftpflicht- und Hausratversicherung
• Vorlage einer aktuellen, negativen Schufa-Auskunft
• Berufstätigkeit und aktuelle Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Ruhiger Mieter, keine Partys

Nicht vorhanden bzw. mit vermietet:
• Handtücher
• Bettwäsche
• Kellerraum
• private Technikgeräte
• Festnetzanschluss

Abwicklung:
Wir schließen einen transparenten Zwischenmietvertrag ab, und die Zustimmung unserer Vermieterin liegt vor. Die Miete wird direkt an uns als Hauptmieter gezahlt.

Interessiert? Schreib uns ein paar Worte über Dich (Wer bist Du? Warum suchst Du eine Wohnung in Köln? Was machst Du beruflich?) und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.