Einfamilienhaus in Maria-Thann,
Bj 1969, Grund ca. 550 m²
3 Einzel-Partieen möglich-Strom u.a. bereits getrennt,
2023 innen ökologisch saniert:
Alles raus bis auf Mauern,
Kalk- u. Lehmputz,
Fenster und Türen neu - Massivholz Schreiner
Echtholzfußböden,
Pelletheizung neu
Sanitär, Strom neu verlegt
Kamin saniert, Holzofenanschluss vorhanden
Bäder fugenfrei mit Tadelakt, jeweils mit Toilette und Dusche
Garten rund ums Haus
Holzlager für Schwedenofen/Küchen-Holz-Ofen,
Grenze mit Pflanzen eingesäumt, Mauer gesetzt zum Schutz des Hauses vor Feuchtigkeit, Drainage, Terrasse mit Kies vorbereitet,
Sockel"sanierung" außen wird im Sommer gemacht, ebenso Fensterverlaibungen zur Anbringung von Absturzsicherungen
Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss auf Südseite
u.v.m.
Ein weiterer Raum kann noch saniert werden, der an die EG-Wohnung angrenzt.
DG:
Das Dach ist leergeräumt, Glaswolle u.a. raus. Ausbau des großzügenen DAchgeschosses ist also vorbereitet: Strom hochgezogen, Wasseranschluss vorhanden.
Neu verputzter, sanierter Keller
Böden ökologisch neu abgedichtet nach Abfräsen des alten Belages, Pelletlager, Heizungsraum/Waschküche mit Waschbecken, Speisekammer, großer Lagerraum
Treppenhaus und Außenansicht nocht nicht fertiggestellt, aber intakt und zur Sanierung vorbereitet.
Garage + große Hofeinfahrt, weiterer Zugang zum Gartengrundstück
Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Besichtigung erfolgt erst nach Sichtung der Interessenten. Bilder werden zu unserem Schutz vorerst nicht eingestellt, gehen aber an die infrage kommenden Interessenten dann raus.
Der Preis ist nicht stark verhandelbar, er deckt die Kosten des Kaufs, der Sanierung sowie der Zinsausfälle.
Dafür kann der Käufer in ein "neues" Haus einziehen, frei von belastenden Mateirialien und Ausdünstungen. Es gibt noch genug individuellen Gestaltungsfreiraum.
Wir können uns auch einen Miet-Verkauf vorstellen, holen dazu noch Infos ein.