Haus zum Verkauf €620.000
21509 Schleswig-Holstein - Glinde

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Glinde bietet alles, was das Herz begehrt und ist bereit, seine neuen Bewohner zu begeistern. Mit großzügigen Räumlichkeiten, einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Flur und einer praktischen Garderobennische. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Die Einbauküche bietet modernen Komfort und lädt zum Kochen ein. Der offene Wohn- und Essbereich und das angrenzende Kaminzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Stunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur teilüberdachten West-Terrasse, die einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Abstellraum mit Veluxfenster und Küchenspüle sowie ein Vollbad mit separater Dusche und WC runden das Obergeschoss ab. Zusätzlich besteht Zugang zum Bodenraum über eine Monarchtreppe.

Der Vollkeller bietet mit seinen vier Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein wohnlich ausgebauter Arbeitsraum, ein Wäscheraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum und der Heizungsraum vervollständigen das Raumangebot im Keller.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine einladende Atmosphäre, viel Platz für die ganze Familie und eine erstklassige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Gemütliches Kaminzimmer für Winterabende
- Moderne Einbauküche
- Terrasse mit teilweiser Überdachung
- Garage und Stellplatz
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollkeller mit Arbeitsraum, Wäscheraum, Vorratsraum und Heizungsraum
- Innenjalousien im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Anschluss an Glasfaser im Jahr 2021

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,24

Grundstücksfläche: ca. 654 m²
Nutzfläche: ca. 241,15 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Glinde, einer charmanten Stadt im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein.

Die Lage in einer Sackgasse macht es ideal für junge Familien mit Kindern, die eine sichere und ruhige Umgebung suchen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Tempo 30 Zone.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber gibt es in der Nähe zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Seen und Naturschutzgebiete, die zu Erkundungstouren einladen.

Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg sowie die Ostsee ermöglicht. Die nahegelegenen Bahnhöfe und Bushaltestellen bieten zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 3,7 km
Flughafen 12 km
Fernbahnhof 5,2 km
U/S Bahn 6,4 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,7 km
Hauptschule 18,4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-06-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8120