2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
49843 Niedersachsen - Uelsen

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Uelsen wird diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses "Am Bürgerpark" zum Verkauf angeboten.
Die Eigentumswohnung mit schöner Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,46 m².
Sie bewohnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele.
Ein Gemeinschaftsraum (Treffpunkt) befindet sich im Obergeschoss und kann mit genutzt werden. Weiter lädt ein überdachter Innenhof im Objekt zum Verweilen ein.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellerbereich.
Laut Wirtschaftsplan sind in dem monatlichen Beitrag von zur Zeit 237,00 € das Hausgeld (inkl. der umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten) sowie die Rücklage enthalten.
Es wird auf den Betreuungsvertrag mit der AWO hingewiesen. Die monatliche Grundgebühr beträgt zur Zeit 40,90 € (laut Betreuungsvertrag).
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

# Lagebeschreibung
Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen und gleichzeitig Sitz der Samtgemeindeverwaltung.

# Sonstiges
Wohnungskauf und Wohnungsfinanzierung: alles aus einer Hand.


Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns. Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.06.2024
Gültig bis: 2034-06-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1382