3-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 75 m²
01309 Dresden (Striesen-West), Augsburger Str. 28

3 Nettomieten

frei ab 01.08.2024

Die sich im Erdgeschoss befindliche 3-Raumwohnung verfügt über einen großem Wohnraum von ca. 16,61 m², einer gefliesten Küche als auch Bad mit Fenster und Badewanne, sowie zwei Terrassen ( zusammen 9,59 m²). die DIN-Fläche beträgt insgesamt 75,89 m².

Die Neubauwohnung verfügt über helle Räume; einen Wohnraum mit Terrassentüren und Fenstern; eine geflieste Küche,welche über eine Stellfläche in L-Form verfügt, sowie ein Schlafzimmer von ca. 13 m² mit langen Stellwänden, zwei Fenstern; ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Fenstern und langen Stellwänden von ca. 11,05 m²; ein gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster; und ein Keller- Nebengelass im Untergeschoss.


Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Kündigungsfrist Ende Juli frei wird und ab 01.08.2024 zum Neubezug steht.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie auf direktem Wege (trockenen Fußes) in die Tiefgarage.

Der Neubau welcher 1998 aufwendig mit Personenaufzug errichtet und 1999 mit hochwertiger Ausstattung als auch Tiefgarage fertiggestellt wurde, befindet sich im beliebten Stadtteil Striesen, zwischen dem Waldpark und großem Garten.

Nach der Gebäudefertigstellung wurde die Gartenanlage mit Sträuchern, Hecken, Rasenflächen, einem Wäschetrockenplatz als auch Wegen gestaltet und umlaufend durch Zäune eingefriedet.

Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 26.10.2017 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Fernwärme befeuerten, 1998 errichteten Gebäudes mit 14 Einheiten geringe 73 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01

Augsburger Str. 28
01309 Dresden (Striesen-West)

Der Neubau befindet sich nicht weit vom Waldpark und dem weltbekannten Universitätsklinikum Carl Gustav entfernt in Mitten des beliebten Stadtteil Striesen.

Der Gartenstadtteil Striesen gehört wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur (alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind abgedeckt), des vielen Grüns und der Nähe zum Stadtzentrum zur attraktivsten Wohnlage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Mehrere Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, das weltbekannte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, die Elbe, die Forschungszentren, Lebensmitteldiscounter (z. B. Kaufland), Bäcker, Fleischer, Cafés, Friseure, Schreibwarewarenhandel, Drogeriemarkt, Getränkehandel, eine Tankstelle, Banken, Reisebüro´s, Ärzte, Apotheken, das Shoppingcenter Schillergalerie mit Kino, ein Ärztehaus oder Restaurants wie den bekannten Schillergarten mit Sommerterrasse am Blauen Wunder und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuss.

Der nicht weit entfernte Waldpark, der Große Garten als auch die Elbe mit Ihren Auen laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Relaxen oder Radtouren ein.

Die Landeshauptstadt Dresden mit mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands.
Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.
Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.

Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW nach nur 10 bis 20 Minuten Fahrt.